Jozef Oreliosingel 35 3122CL Schiedam

In de geliefde buurt Schiedam Noord mogen wij op loopafstand van winkelcentrum "Hof van Spaland" dit instapklare 4-kamer appartement met zonnig balkon te koop aanbieden.

Deze woning is gelegen op de derde etage in een keurig verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is volledig gemoderniseerd, beschikt over drie fijne slaapkamers, een ruime woonkamer, een fijn balkon op het zonnige zuiden en een moderne keuken en badkamer.

De ligging is ideaal en op loopafstand van winkelcentrum "Hof van Spaland", waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving aanwezig, zo kunt u onder andere gebruik maken van de tramverbinding richting Rotterdam, of de bus pakken vanaf de tegenover het complex gelegen bushalte. Wanneer u even helemaal tot rust wilt komen dan is in de directe omgeving Midden Delfland gelegen waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit leuke appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning met één van onze makelaars te bezichtigen. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto op het voorgelegen parkeerterrein, of uw fiets in uw eigen bergingbox, heeft geparkeerd heeft u middels een keurige entree met bellentableau, brievenbussen, lift en het trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de derde etage.

Derde verdieping:
Vanaf de netjes onderhouden galerij wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van garderoberuimte, de meterkast en de toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde.
Vanuit de tweede hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de ruime woonkamer, de twee andere slaapkamers en de moderne keuken en badkamer.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een moderne laminaatvloer.

De moderne L-vormige keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning opgesteld in hoogglans wit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.
In de keuken bevindt zich ook een vaste kast ideaal als voorraadkast.

De moderne badkamer is geheel betegeld in moderne tinten en is voorzien van zowel een inloopdouche, wastafelmeubel, bergkast en de opstelling voor de wasmachine en droger.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon. Door de gunstige ligging van dit heerlijke balkon kunt u de hele ochtend en middag genieten van het zonnetje.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen in het midden van de woning en aan de galerijzijde en zijn 8 en 6 m² groot.


Bijzonderheden
- Instapklaar 4-kamer appartement;
- Woonoppervlakte circa 72 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Bouwjaar 1967;
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Gratis en voldoende parkeermogelijkheid op voorgelegen parkeerterrein;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 258,63 per maand
- Voorschot stookkosten € 56,72 per maand;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2040 (einddatum 30 juni 2064);
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels huurgeiser;
- Oplevering in overleg;
- Goede scholen, winkelcentrum 'Hof van Spaland', groen- en recreatiegebied Midden Delfland in de directe omgeving;
- Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.