Piet Heynstraat 12 3333TN Zwijndrecht

VANWEGE DE ZEER GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
WIJ NOTEREN UW GEGEVENS OP ONZE RESERVELIJST.

Starters en jonge gezinnen opgelet!
Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin?
Dan is deze woning aan de Piet Heynstraat 12 in Zwijndrecht precies wat je zoekt!
De woning is gelegen in de wijk Kort Ambacht, nabij winkels, scholen, NS station en uitvalswegen.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie (label C).
Naast een lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken, beschikt de woning over 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een 4e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel.
Aan de achterzijde is een veranda/loungeruimte aangebouwd waar je heerlijk van de tuin kunt genieten!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte, trapkast met daarin de meterkast, toegang tot de woonkamer.

De lichte doorzonwoonkamer heeft een afmeting van ca 6,75 x 3,50 m.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is afgewerkt met laminaat.

De moderne open keuken (2019) heeft een afmeting van ca 3,06 x 1,91 m en is uitgevoerd in een lichte L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Er is een veranda/loungeruimte aangebouwd zodat je hier heerlijk kunt genieten!
De keurig aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom.

De berging is gelegen direct achter de tuin en is te bereiken via de brandgang.
De berging heeft een afmeting van ca 2,75 x 2,31 m.
Op deze manier heb je optimaal gebruik van de tuin!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 3,40 x 3,48 m en voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 2,47 x 1,85 m, voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, afmeting ca 3,48 x 2,67 m.

De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats CV-combiketel (2022).

Slaapkamer 4, afmeting ca 3,48 x 2,75 m vergroot met een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
De stahoogte van de 2e verdieping is iets minder dan 2 m, waardoor deze oppervlakte niet is meegeteld als woonoppervlakte.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Bouwjaar 1959.
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Muurisolatie (2022).
Vloerisolatie (2022).
Cv ketel 2022.
Energielabel C.
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.