Klein Rijshoofd 1 3195GT Pernis Rotterdam

Op zoek naar een ruime, speels ingedeelde woning op een toplocatie? Deze 6-kamer hoekwoning op maar liefst 243 m² eigen grond in het gezellige havendorp Pernis heeft alles wat je zoekt! Met een lichtrijke doorzonwoonkamer, een luxe open keuken en 5 slaapkamers is er ruimte in overvloed. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, terwijl de "groene" omgeving en de nabijheid van de "Nieuwe Waterweg" zorgen voor een heerlijke woonbeleving. Hier woon je in alle rust, met voldoende parkeergelegenheid en een groot grasveld voor de deur. Dankzij de speelse indeling, het lichte interieur en de fijne sfeer voelt dit huis meteen als thuis.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (9 groepen met slimme meters), garderoberuimte, toilet met fonteintje, trapkast en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De doorzonwoonkamer is voorzien van een massieve parketvloer, een gezellige houtkachel (evt. ter overname), licht gesausde wandafwerking en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het zonnige terras.

Keuken:
De open keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenen bovenblad, een U-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw en een vaatwasser. De vloer in de keuken is voorzien van pvc en beschikt over elektrische vloerverwarming. Door het grote raam heb je een goed zicht op de tuin en is er een prettige lichtinval.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, alle met behangen wanden en een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie, design radiator en een wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop tref je een "Velux" dakraam en de CV-combiketel (Remeha Avanta, ca. 2009). Daarnaast bevindt zich op deze etage een 5e slaapkamer met twee "Velux" dakramen en een laminaatvloer.

Tuin:
De ruime en diepe tuin (ca. 10 meter diep) op het zonnige zuiden beschikt over een achterom, een zij-tuin en een vrijstaande houten berging met elektra.

Algemeen:
- Royale hoekwoning;
- Rondom dubbele beglazing;
- Eigen grond;
- 4 Zonnepanelen aanwezig;
- Kindvriendelijk gesitueerd, met alle voorzieningen dichtbij.