2e Joan Maetsuyckerstraat 257 2593ZJ 's-gravenhage

***** 2e JOAN MAETSUYCKERSTRAAT 257 TE DEN HAAG / WIJK BEZUIDENHOUT *****

Wonen in één van de grootste begane grond appartementen van Bezuidenhout!
Volledig gerenoveerd, volledig geïsoleerd en instapklaar, met energielabel A.

Op een gewilde locatie in de woonwijk Bezuidenhout ligt dit 4-kamer hoekappartement op de begane grond met een woonoppervlakte van ca. 155m², achtertuin met veel privacy en grote kelderverdieping. De woning is in 2024/2025 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van smaakvolle A-kwaliteit materialen en vakmanschap. Daarmee voldoet de woning aan alle eisen en wensen van de huidige tijd, maar is ook rekening gehouden met de kenmerken van het bouwjaar 1923.

De woning beschikt o.a. over een ruime sfeervolle woonkamer, een moderne luxe keuken met een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en luxe badkamer op de begane grond, ruime slaapkamer en luxe badkamer op de kelderverdieping en een fijne achtertuin met veel privacy. Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 100,--.

Als u zowel het stadsleven als de gezelligheid van een dorp zoekt, dan is dit perfect! Alle stadsgemakken liggen namelijk op steenworp afstand, zoals supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer. Leuke horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik, zoals aan de Theresiastraat. En wilt u snel de stad uit, dan liggen de uitvalswegen (A4/A12/A13) op enkele minuten rijden.

Kortom, een fantastisch appartement waarvan u echt een goede indruk kunt krijgen door hem ter plaatse te komen bekijken. U bent van harte welkom!


Begane grond:
Entree/hal met trap naar kelderverdieping, openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kast met unit vloerverwarming en voorbereiding voor plaatsing zonnepanelen, grote kast met schuifpanelen voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, moderne toiletruimte, gang naar ruime lichte slaapkamer(I) aan de achterzijde met mooi zicht op de achtertuin, luxe fraai betegelde ruime badkamer met brede inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel, ruime lichte slaapkamer (II) met vaste kast, royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval door de vele ramen, luxe moderne woonkeuken met kwarts aanrechtblad en kookeiland voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur. De beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en alle muren en plafonds zijn perfect glad gestuukt.

Kelder
Grote slaapkamer met airco unit met ruimtes voor twee inloopkasten aan de achterzijde,
Ruime luxe badkamer met heerlijk grote inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en hangcloset, deur naar stookruimte met standplaats CV ketel

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd in 2024/2025.
- Bouwjaar 1923.
- Energielabel A.
- Eigen grond.
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Achtertuin op het noord/westen met veel privacy.
- Gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout.
- Maandelijkse VVE bijdrage € 100,--.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Notariskantoor Rosenberg & Polak).
- Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule zijn beiden van toepassing.

Oplevering: in overleg