Krochtstraat 21 2181BB Hillegom

See English text below

Gezellig wonen in het hart van Hillegom!

Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt: sfeer, een praktische indeling en een fijne ligging in het gezellige centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een sfeervolle lichte woonkamer met open haard, houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de 1e etage zijn er 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Er is voldoende bergruimte in de stenen berging (8m2) in de tuin en op de vliering. Kom snel kennismaken en laat je verrassen door deze fijne woning!

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen). Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, een open haard, balkenplafond en houten vloerdelen. Dankzij het hoge plafond (2,68 m), de open spiltrap en een diepte van 8 meter, voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. Via openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. De open keuken in de achteruitbouw is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met een toiletruimte, aansluitingen voor was-apparatuur en de cv-combiketel (Remeha, 2020).

1e Etage: Op de 1e etage vind je 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Door de opgetrokken achtergevel en een dakkapel aan de voorzijde zijn beide kamers heerlijk ruim en licht. De moderne badkamer (wit/grijze kleurstelling) is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De dakkoepel zorgt hier voor extra daglicht.

Vliering: De bergzolder (nok 1,5 m.) is via een vlizotrap op de overloop te bereiken.

Tuin: De gezellige en besloten achtertuin (8,4 meter diep, 4,47 meter breed) is gericht op het zuidoosten, waardoor je lekker van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop plaats voor een ruim terras. Achterin bevindt zich een stenen schuur (4,47 m. breed, 1,77 m. diep) met achterom via een deur in de berging.

Algemeen: - Bouwjaar: 1979 (oorspronkelijk bouwjaar 1912); - Woonoppervlak: 82 m2; - Perceeloppervlak: 95 m2; - Woning v.v. van dubbel glas; - C.v.-combiketel Remeha uit 2020; - De woning is in 1979 grotendeels opnieuw opgebouwd; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Cozy living in the heart of Hillegom!

This charming home offers everything you’re looking for: ambiance, a practical layout, and a great location in the lively center, with all amenities within reach.

A bright and inviting living room with a fireplace, wooden floors, and French doors opening to the sunny garden. On the first floor, there are 2 spacious bedrooms and a modern bathroom. There is plenty of storage space in the stone shed (8m²) in the garden and in the attic. Come and visit soon and be surprised by this lovely home!

Ground floor layout: Entrance, hallway with meter cupboard (8 circuits). Cozy living room with French doors, a fireplace, beam ceiling, and wooden floorboards. Thanks to the high ceiling (2.68m), the open spiral staircase, and a depth of 8 meters, the living room feels wonderfully light and spacious. Through the French doors, you step into the sunny garden. The open kitchen in the rear extension is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner gas stove, combination oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and double sink. Adjacent to this is the utility room, with a toilet, connections for laundry equipment, and the central heating boiler (Remeha, 2020).

First floor: On the first floor, you'll find 2 spacious bedrooms at the front and rear of the house. Due to the raised rear wall and a dormer window at the front, both rooms are wonderfully spacious and bright. The modern bathroom (white/gray color scheme) is centrally located and equipped with a walk-in shower, vanity unit, and floating toilet. The skylight provides additional daylight.

Attic: The storage attic (ridge height 1.5m) can be accessed via a pull-down ladder in the landing.

Garden: The cozy and secluded backyard (8.4 meters deep, 4.47 meters wide) is oriented southeast, allowing you to enjoy the sun. The garden is low-maintenance, with decorative paving and plenty of space for a large terrace. At the back, there is a stone shed (4.47m wide, 1.77m deep) with access via a door in the storage area.

General: - Year of construction: 1979 (originally built in 1912); - Living area: 82m²; - Plot size: 95m²; - The home is equipped with double glazing; - Central heating combi boiler Remeha from 2020; - The house was largely rebuilt in 1979; - The charming historic village center of Hillegom has a wide range of shops, cozy cafes, and various restaurants. You can also find everything for your daily shopping needs here. And if you're in the mood for a shopping day, Haarlem (the shopping city of the Netherlands, also known for its cozy terraces and nightlife) is just 10 kilometers away. - Convenient public transport options: Hillegom has a train station, as well as good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. - The highway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom is centrally located in the Duin- and Bollenstreek, with various nature reserves nearby. Enjoy a walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or relax at the beach at Langevelderslag? It’s all within cycling distance!

A dedicated website for this property is also available. In addition to large-format photos and videos, there are many useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site.

You and your NVM purchasing broker are most welcome to schedule a viewing appointment.