Watermolen 9 2986ER Ridderkerk

In de fijne, rustige en kindvriendelijke wijk Drievliet is deze ruime eengezinswoning gelegen. De woning is keurig onderhouden en telt vier ruime slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer welke in 2023 compleet is gerenoveerd. De zonnig achtertuin is een hele fijne plek met een ruime berging en overkapping waar met gemak een buitenkeuken gerealiseerd kan worden.

De woning heeft een rustige ligging aan een hofje. Ondanks de rustige ligging is het ook een hele centrale plek, winkelcentrum Vlietplein is op loopafstand van de woning evenals diverse busstations en basisscholen. Het centrum van Ridderkerk is eveneens op korte afstand en ook de uitvalswegen naar de steden zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal welke toegang geeft tot de toiletruimte en de woonkamer. Diepe woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en inbouwkasten. De badkamer is in 2023 geheel gerenoveerd en voorzien van een ruime douche, meubel met dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. Toegang tot de twee slaapkamers en middels vlizo trap toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco.

Tuin:
Diepe tuin op het zonnige zuidoosten. Er is een ruime berging aanwezig en royale overkapping waar het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- De badkamer is in 2023 gerenoveerd
- In 2022-2023 is alle keukenapparatuur vernieuwd (met uitzondering van de vaatwasser, die is enkele jaren ouder)
- De toiletruimte is in 2019 gerenoveerd
- Het dak is in 2021 vernieuwd
- Aan de achterzijde op de begane grond is een zonwering aanwezig
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, de kunststof kozijnen en dakramen zijn in 2020 vernieuwd
- De gevelbekleding is van keraliet, dit is in 2020 vervangen
- De groepenkast en CV ketel zijn van 2022
- Er is een voorbereiding voor het plaatsen van zonnepanelen aanwezig
- De berging en het tuinhuis zijn in 2020 gebouwd