Lisbloemstraat 11-A 3051TM Rotterdam

Lisbloemstraat 11 A te Rotterdam - Kleiwegkwartier

Moderne dubbele benedenwoning verdeeld over begane grond en 1e verdieping en met achtertuin.

De wijk kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer en de nabije ligging van het centrum van Rotterdam. In de winkelstraat Kleiweg is een leuke mix van winkels en horecagelegenheden. De Bergse Plas, De Rotte en het Melanchtonpark liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportverenigingen in de wijk, allen op loop-/fietsafstand. Het Randstadrailstation Melanchton en NS-station Noord zijn eveneens op loopafstand. De snelweg A20 is met de auto snel en eenvoudig bereikbaar.

Het kleinschalige complex wordt onderhouden door een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,56.

Begane grond:
entree, woonkamer aan de voorzijde, open trap naar 1e verdieping, toilet met fontein, doorgang naar de ruime eetkamer en keuken in hoek-opstelling aan de achterzijde. In de keuken is er een ruime bergkast met opstelplaats c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine-/droger. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde met inbouwkast en Frans balkon, slaapkamer 2 aan de achterzijde met een grote inbouwkast. Nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel

Tuin:
de achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een houten schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- niet-zelfbewoond clausule van toepassing;
- geen NVM vragenlijst of Lijst van Zaken beschikbaar;
- huidige meubilair blijft achter, woning wordt 'as is' verkocht.

Energielabel: B

Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.