Steurweg 148 3192AH Hoogvliet Rotterdam

Deze verrassend ruime en instapklare woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt alles wat je nodig hebt voor modern en comfortabel wonen. Gelegen in een rustig, doodlopend straatje geniet je hier van optimale privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de kunststof kozijnen en dubbele beglazing is de woning uitstekend geïsoleerd en onderhoudsarm. De zonnige tuin met aangebouwde serre vormt een heerlijke plek om te ontspannen, zowel in de zomer als de winter. Vanaf 2016 is de woning grondig en stijlvol gerenoveerd – met oog voor kwaliteit en detail. Hierdoor profiteer je van luxe afwerkingen, een moderne keuken en sanitair, en een fijne sfeer in elke ruimte. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers is er plek voor het hele gezin én gasten.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, licht gesausde wandafwerking, een handige voorraadkast, moderne meterkast (9 groepen met slimme meters), toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer met serre en open keuken.

Woonkamer:
De sfeervolle en fraai ingerichte woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van een plavuizenvloer, licht gestucte wanden, een trapopgang en geeft toegang tot de serre en aangrenzende achtertuin.

Serre:
De aangebouwde serre (ca. 12 m²) beschikt over een kunststof tegelvloer, een buitenkraan, een extra keukenblok met natuurstenen bovenblad en diverse schuiframen die toegang geven tot de zonovergoten tuin.

Keuken:
De moderne open keuken (ca. 5 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, een afzuigschouw, heteluchtoven, combimagnetron en een vaatwasser. De plavuizenvloer van de woonkamer loopt netjes over in de keuken en vormt tezamen met de wandafwerking een fraai bijpassend samenhangend geheel.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, biedt toegang tot de 3 slaapkamers en een uitgebouwde badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Slaapkamer 2 & 3:
Beide kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en resp. 8 m² groot.

Badkamer:
De geheel licht betegelde en vergrote badkamer (ca. 3 m²) is uitgerust met ingebouwde verlichting, een design radiator, inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel.

2e verdieping (dakopbouw geplaatst in 2021):
Via een vaste trap bereik je de overloop waar o.a. de wasmachine en de cv combiketel staan opgesteld. Daarnaast bereik je via de overloop middels een schuifpui het zonnige dakterras (ca. 8 m²) gesitueerd op het westen, de 2e badkamer en de ouderslaapkamer.

Slaapkamer 4:
De ouderslaapkamer met airconditioning (merk Carrier) is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot.

2e Badkamer:
Deze volledig betegelde 2e badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een ligbad met glazen spatscherm, 2e toilet met zwevend closet, design radiator en een wastafel met meubel.

Tuin:
De verzorgde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en uitgerust met betegeling en grastapijt, een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. De voortuin is eveneens bestraat.

Algemeen:
- Eigen grond;
- 3-laagse woning met kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Volledig verbouwd en 2 badkamers;
- Instapklaar en rustig gelegen;
- De 2e verdieping beschikt over een elektrisch rolluik;
- 10 zonnepanelen aanwezig (2020);
- Energielabel B.