Albertina Sisulupad 168 3072DH Rotterdam

Ben je op zoek naar een woning met het gevoel van een eengezinswoning en houd je van een fijne buitenruimte, maar niet van het tuinonderhoud? Welkom in de terraswoningen van de Kuil.

Deze woningen hebben allemaal een groot terras op het zonnige zuidwesten, uitkijkend op de groene vallei. Een aantal woningen hebben naast het terras nog 2 andere buitenruimtes! En ondanks dat deze woning onderdeel is van het appartementengebouw heb je veelal geen buren boven je. De terraswoningen liggen parallel aan de entree van de groene vallei en hebben 2 of 3 woonlagen. Alle Terraswoningen zijn gelegen aan de zijde van de school en het Leeuwenkuilpark.

Bijzonderheden: - Oplevering juni dit jaar (2025); - Woonoppervlakte: ca. 133m²; - Buitenruimte: ca. 22 m²; - 3 Slaapkamers; - Groot dakterras op het zuidwesten met uitzicht op de groene vallei en de skyline; - 3 woonlagen; - Bijzonderheden: ruime living, een vrij indeelbare ruimte grenzend aan een zonnig dakterras op het zuidwesten

Alle terraswoningen zijn: Gas loos, geheel voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en zonnepanelen (appartementen gemeenschappelijk) Inclusief sanitair en tegelwerk Inclusief fietsparkeerplaatsen 1 privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage Ontwikkelt met aandacht voor duurzaamheid, biodiversiteit en klimaatadaptiviteit Gelegen in een groene omgeving, aan de nieuw in te richten Leeuwenkuilpark Met toegang tot de binnentuin van Blok A en de groene vallei

Straks woon je in De Kuil Dit appartementengebouw met in totaal 69 duurzame woningen is straks omringd door een levendige groene omgeving. Naast wandelpaden heb je hier ook gelegenheid om te ontspannen in het gras en waar kinderen rustig kunnen spelen. Onder het woonblok vind je de grote beveiligde parkeergarage, evenals een grote afgeschermde fietsenstalling. Je hebt de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in deze garage.

Door de U-vorm van het gebouw ontstaat er in het midden een intieme binnentuin, waar je vanuit je woning van kunt genieten. In deze binnentuin komen zitplekken, heesters, vaste planten en kruidenplanten. Een plek om te ontspannen en om elkaar te ontmoeten. En als kers op de taart stap je via de poort ook zo de natuur inclusieve en klimaat adaptieve De Groene Vallei in, met wandelpaden, verschillende plekken om te ontspannen, een buurtplein waar je buren kunt ontmoeten en zelfs een feestje kunt organiseren en een nevelplein dat zorgt voor verkoeling.