Langebrug 12E 2311TL Leiden

Prachtig Rijksmonument aan de Langebrug 12E – Unieke kans!

Op een rustige locatie, aan de verkeersluwe Langebrug, bieden wij een bijzondere woning aan: een rijks monumentaal huis met een gunstige indeling, 2 badkamers en een garage. Deze woning combineert de charme van historische elementen met het comfort van modern wonen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud (onderhoud voor zich, zie splitsingsakte).

Kenmerken van de woning:
• Rustige ligging: Veel rust en privacy, terwijl je toch midden in het hart van de stad woont. Met alle voorzieningen van een stad op loopafstand, restaurants, theater etc..
• Uitstekende staat van onderhoud: De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waaronder een moderne keuken, 2 luxe badkamers, en gestuukte wanden en plafonds.
• Ruim en zonnig dakterras met volledige privacy: Perfect om te genieten van de zon.
• Inpandige garage: Directe toegang tot je eigen parkeerplek.
• Uitbreidingsmogelijkheden: Mogelijkheid om 2 à 3 extra slaapkamers te realiseren, waardoor het appartement geschikt is voor gezinnen of een groter huishouden.
• Woon/werkfunctie: Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, met voldoende ruimte voor kantoor/praktijk aan huis.
• 2 badkamers: De woning is voorzien van twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten.

Deze woning biedt een perfecte balans tussen historische charme in de binnenstad en moderne voorzieningen. Dankzij de gunstige indeling, de zeer ruime woonkamers, en de mogelijkheden voor extra slaapkamers is het de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in een monumentaal pand.