Pandorastraat 9 3054SV Rotterdam

Pandorastraat 9 te Rotterdam - 110-morgen

MODERN HOEKHUIS OP TOPLOCATIE met 3 slaapkamers, ruim zonnig terras en 2 parkeerplaatsen. De woning is in 2017 compleet gerenoveerd, inclusief keuken, badkamer en de vloeren. Door de praktische indeling is het ook mogelijk om een praktijk aan huis te realiseren. Deze woning is instap klaar en direct te betrekken.

In de buurt ligt de Zorgboulevard met o.a. huisartsen, apotheek en kinderopvang. Met de supermarkten, winkels en horecagelegenheden rondom de Bergse Dorpsstraat zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bus stopt praktisch om de hoek en met tramlijn 4 is het centrum van Rotterdam eenvoudig te bereiken. Op loop- (of korte fietsafstand) is een ruim aanbod aan basis- en voortgezet onderwijs te vinden. In de nabije omgeving liggen ook verschillende sportvelden, het Argonautenpark met ‘t Zwarte Plasje alsmede de recreatiegebieden rondom de Rotte, de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos. Ook is de woning praktisch gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A12, A13, A16 en A20).

Indeling:

Begane grond: entree aan de voor- en achterzijde. Gang met toilet, meterkast en garderobe ruimte. Slaapkamer 1. Deze ruimte is ook goed geschikt als praktijkruimte, logeerkamer of werkplek. Royale inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelplaats cv-ketel en toegang naar de parkeerplaatsen.

1e verdieping: Zeer lichte woonkamer met open keuken. Deze luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur, oa. quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven, vaatwasser. Toegang middels schuifpui naar zonnig terras. Door de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval.

2e verdieping: overloop. Royale 2e en 3e slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad (en jet stream), inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2017; - Verwarming en warm water door middel van CV-installatie; - Zonnig terras van 30 m2; - Twee parkeerplaatsen; - Energielabel A;

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.