Van Alkemadehof 38 2722BP Zoetermeer

Strakke hoekwoning met luxe afwerking én nul-op-de-meter

Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject waarbij alle woningen zijn uitgevoerd als Nul-op-de-Meter-woning (NOM). Dankzij uitstekende isolatie en eigen duurzame energieopwekking voorziet de woning bij gemiddeld gebruik volledig in haar eigen energiebehoefte. Het resultaat? Géén tot nauwelijks energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst.

HIGHLIGHTS
+ Zeer luxe afgewerkt
+ Zonnige achtertuin op het zuiden
+ Fantastische ligging
+ 32 zonnepanelen, warmtepomp en wtw

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De hal met meterkast en strak afgewerkt toilet is voorzien van stijlvolle zwarte accenten. De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in, die pal op het zuiden ligt.
De tuin is ca. 55 m², grotendeels betegeld en voorzien van borders voor beplanting. Dankzij de houten berging en achterom is ook het praktische aspect goed geregeld.?

Aan de voorzijde van de woning tref je een echte blikvanger: een luxe open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. De robuuste uitstraling met grijze kasten, zwart werkblad en zwarte kraan past perfect bij de moderne sfeer van de woning. De gezellige eethoek bij het raam maakt het plaatje compleet.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een inloopkast. Deze kast is netjes weggewerkt met schuifdeuren, maar kan desgewenst ook worden omgezet naar een extra (vierde) slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde is werkelijk luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en prachtig tegelwerk.
Een stijlvolle ruimte die aanvoelt als een privé wellness.?

2e VERDIEPING
De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de rechte gevels is dit een volwaardige verdieping, ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (eigendom), wtw, wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.

OMGEVING
De woning ligt in de vernieuwde en kindvriendelijke wijk Palenstein, die de afgelopen jaren een transformatie heeft ondergaan naar een groene en duurzame woonomgeving. De wijk is verkeersluw en biedt volop ruimte om te spelen en te sporten, met diverse speelplekken zoals de waterspeelplaats en de Tipituin.
Op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum Stadskwartier Palenstein, met supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen en kinderopvangcentra aanwezig. De RandstadRail-halte Palenstein zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Zoetermeer en omliggende steden.
Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Nul-op-de-Meter-woning (NOM) – extreem energiezuinig, lage tot geen energielasten
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
+ Warmtepomp (eigendom)
+ Gasloze woning
+ Instapklaar
+ Hoekwoning – extra lichtinval, meer privacy en ruimte rondom
+ Zonnige achtertuin op het zuiden – volop zon en perfect voor buitenleven
+ Woonoppervlakte ca. 139 m² – ruim en praktisch ingedeeld
+ Luxe keuken met kookeiland – modern, ruimtelijk en ideaal voor kookliefhebbers
+ Stijlvolle badkamer – inclusief inloopdouche, modern sanitair en optie voor 2e toilet
+ Diepe tuin tot wel circa 9 meter – met houten berging en achterom
+ Gelegen aan verkeersluw hofje – veilig en rustig, ideaal voor gezinnen
+ Grenzend aan gemeenschappelijke binnentuin – perfect voor kinderen om te spelen
+ Parkeerplaatsen naast het hof – praktisch en dichtbij
+ Hoogwaardige afwerking – inclusief fraai tegelwerk en sanitair
+ Voorbereid op de toekomst – gasloos, duurzaam en volledig geïsoleerd
+ Centrale ligging in Zoetermeer – nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.