Vredeman de Vriesstraat 25 3067ZJ Rotterdam

In één van de leukste buurten van het Lage Land gelegen, vindt u deze hoekwoning met zowel een ruime voor- en achtertuin. Meer ruimte nodig? Op-, aan-/ uitbouwen? Hier kan het!
Deze woning biedt eindeloos veel mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen woon-zin te maken. Ontspanning nodig? zowel het Prinsenpark als het Kralingsebos-/plas zijn op korte loopafstand!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage Land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/vestibule met kunststof toegangspui. Afgesloten hal met meterkast, toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Doorzonwoonkamer voorzien van een openhaard, parket vloer en toegang tot de achtertuin.
Dichte keuken met een recht keukenblok voorzien van apparatuur en toegang tot de achtertuin.
Achtertuin gelegen op het oosten met achterom en stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon via kunststof pui met deur.
De badkamer is gedateerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel.

Algemeen:
* Woning gelegen op eigen grond.
* Diverse kunststof (achterzijde begane grond en eerste verdieping) en hardhouten kozijnen.
* De woning beschikt over 4 zonnepanelen.
* Cv-ketel en openhaard.
* Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond van de woning.
* Openbaar vervoer op loopafstand.
* Winkels op loopafstand.