Parterreliefhebbers opgelet!

Bent u op zoek naar de woning met het wauw effect, stop met zoeken, u heeft hem zojuist gevonden. Vanaf het moment dat u de woning binnenloopt bent u verliefd. De locatie des te meer. Slippertjes aan, schepjes mee en lopend naar het strand. De gezelligheid van winkels en horecagelegenheden in de directe nabijheid is de kers op de taart.

Aantrekkelijk gelegen nabij het strand van Scheveningen, Westbroekpark, Scheveningse Bosjes, de winkels van de Badhuisstraat, Keizerstraat en de Fred en de Franse en Duitse school.

Entree op straatniveau, hal welke toegang geeft tot de heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prima eethoek, zithoek en barretje bij de semi open keuken. de keuken is eveneens prima onderhouden en v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (tafelmodel met vriesvak), combi oven en opstelplaats wasmachine en cv combi ketel. Het barretje en daarmee de doorkijk naar de woonkamer is een fijne toegevoegde waarde. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin waar u heerlijk van het zonnetje geniet, tevens is de tuin voorzien van achterom. Aan de achterzijde treft u de ruime slaapkamer aan met wastafel, ruime inbouwkast en uitzicht op de tuin. De badkamer is eveneens modern uitgerust en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Kortom een complete woning op een fantastische locatie, welke zeker een bezichtiging waar is!

- Type woning: benedenwoning
- Woonoppervlak ca. 67 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De V.v.E. is wel KvK ingeschreven maar er wordt niet actief gespaard wel is er een bijdrage van € 17,33 per maand voor de gemeenschappelijke opstal verzekering.
- Vanuit de VvE zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: gehele dak 2021 vervangen, dakterras geïsoleerd en dakbedekking vervangen 2023, boeiboorden gerenoveerd 2024
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar Q4 2023)
- De woning is aan de voorzijde v.v. enkel glas met houten kozijnen en aan de achterzijde v.v. dubbelglas HR++ met kunststof kozijnen
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg