Tapuitstraat 29 C 3083WE Rotterdam

OP ZOEK NAAR EEN GEZELLIGE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN? Dan is de Tapuitstraat 29-C een mooie optie! De ruimte is voorzien van veel lichtinval en heeft een speelse indeling. Naast de fijne keukenruimte, is er toegang tot het balkon wat zicht uitstrekt over de hele breedte van de woning. De badkamer is ruim en functioneel ingericht en via de woonkamer kom je op de zolderverdieping welke al jaren in gebruik is. De vraagprijs is € 225.000,--K.K.

De gezellige woonwijk Carnisse is gesitueerd direct achter de Dorpsweg en ligt dichtbij het bruisende stadscentrum op Zuid. Dit gebied heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan, zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Ook Winkelcentrum Zuidplein met het metro-/ en busstation zijn vernieuwd en er is een brede wandelpromenade aangelegd. Ben je op zoek naar ontspanning? Dan moet je in het Zuiderpark zijn, daar is alle ruimte voor een wandeling of ontspanning. Ten opzichte van uitvalswegen tref je het ook goed, binnen 7 minuten rijd je de snelweg op en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken middels de Maastunnel.    Welkom in de Tapuitstraat!

Indeling:

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Eerste verdieping: * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, en toegang tot alle vertrekken. * Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer met een open toegang tot de keuken.  * Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer, kunststof keukenopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, losse vaatwasmachine, koel-vriescombincatie, oven en toegang tot het balkon aan de achterzijde. * Nette badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting, opstelling van de C.V.-ketel en modern betegeld. * Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. * Slaapkamer II aan de voorzijde met een kleine kast en laminaatvloer. 

Zolderverdieping (in gebruik): * Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakraam en knieschotten. Door middels van een scheidingswand zijn er 2 slaapplekken gecreëerd.

* Twee eigen kelderbergingen in de onderbouw.   Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 25 maart 2035. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening zijn middels een eigen combiketel (Intergas). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 56 m² (excl. 17 m² van de zolder welke in gebruik is) * Externe bergruimte ca. 13m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m² * Inhoud ca. 174 m³ (excl. 42 m³ van de zolder welke in gebruik is)   Bijdrage V.v.E.                  : € 211,-- per maand  Bouwjaar woning              : 1947 Oplevering                       : In onderling overleg