Geheel gemoderniseerd 3-kamerappartement met balkon, berging en instapklare afwerking

Dit turn-key appartement op de zesde etage geeft je direct woonplezier. Volledig voorzien van dubbel glas, laminaatvloeren en WTW-systeem, met een eigen berging en ruime gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw. Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 46 m²
- Verdieping: zesde etage (lift en trap)
- Kamers: 3 (2 slaapkamers)
- Balkon (ca. 1,69×1,41 m, noordwest, avondzon) & eigen berging (2,10×1,40 m)
- VvE-bijdrage: € 200 p/m & blokverwarming (voorschot stookkosten) € 67 p/m
- Keuken: hoekopstelling met gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser
- Badkamer: ca. 1,98 × 1,41 m, inloopdouche, wastafel, hangradiator en wasmachineaansluiting
- Erfpacht: eeuwigdurend, met canon betaling € 126,94 per halfjaar

Locatie & omgeving
- Winkelcentrum Erasmusplein: binnen 5 min. lopen
- Openbaar vervoer: tram 2 & 6 en bus 24 op loopafstand; snelle verbindingen naar CS, HS en Scheveningen
- Fiets: binnen 10 min. in het centrum; 12 min. naar Haagse Hogeschool
- Recreatie: Zuiderpark op 7 min. fietsen
- Uitvalswegen: directe aansluiting op A4/A12/A13

Direct te betrekken en uitstekend onderhouden.

Plan snel je bezichtiging via Funda – deze modern afgewerkte galerijwoning wil je niet missen!

Alle afmetingen zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Via de hal met vernieuwde meterkast loop je rechtdoor de woonkamer in (ca. 3,79 × 3,98 m). De grote raampartij en de openslaande deur naar het balkon (1,69 × 1,41 m) zorgen voor veel licht en uitzicht, met ’s avonds de laatste zonnestralen.

Links van de hal ligt de eerste slaapkamer (ca. 4,47 × 2,70 m), royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Rechts vind je de keuken (ca. 2,86 × 1,67 m) in hoekopstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer (ca. 1,98 × 1,41 m) met inloopdouche, wastafelmeubel, hangradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer (ca. 2,62 × 1,98 m) – ideaal als kinderkamer of thuiskantoor.