Meldepad 55 3193TM Hoogvliet Rotterdam

Woon jij straks in deze ruime 5-kamer eengezinswoning in de "groene" en kindvriendelijke wijk "Westpunt"? De woning ligt rustig aan een pleintje en staat op 160 m² eigen grond. Je geniet hier van een lichte doorzonwoonkamer en een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Met vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een dakkapel is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. In de zonnige achtertuin kun je heerlijk ontspannen. En voor wie graag de natuur in gaat: het "Ruigeplaatbos" ligt op een steenworp afstand. Een fijne plek om te wonen, rustig, ruim en toch dichtbij alles wat je nodig hebt.

Indeling.

Begane grond: Hal/entree, meterkast (13 groepen), laminaatvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, een handige voorraadkast, trapopgang en de toegang tot de doorzonwoonkamer.

Woonkamer: De gezellige en lichte woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een sfeervolle schouw met houtkachel, een kunststof schuifpui, laminaatvloer en een moderne open keuken.

Keuken: De open keuken (ca. 8 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een plavuizenvloer, rvs werkblad, close-in-boiler en diverse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, stoomoven en een combimagnetron. Vanuit het grote raam in de keuken heb je een fraai zicht op de aangrenzende en zonnige achtertuin.

1e verdieping: De overloop met bergkast, geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, een cv ruimte en de badkamer.

Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 12 m² groot.

Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m² groot.

Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een hoekligbad, 2e toilet met zwevend closet, wastafel, design radiator en de opstelling van de wasmachine en droger die beiden zijn weggewerkt in een meubel van marmer.

Cv ruimte: Deze ruimte (voormalige badkamer), beschikt over de opstelling van de cv combiketel (type Intergas/hre, bouwjaar 2021).

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer en de toegang tot de overige 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3: Deze kamer met dakkapel en vaste kast is ca. 7 m² groot.

Slaapkamer 4: Dit vertrek is ca. 16 m² groot en eveneens voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich verrassend veel opberggelegenheid.

Tuin: De op het westen gesitueerde tuin beschikt over sierbestrating, verlichting, een buitenkraan (voor- en achterzijde), zonwering, achterom en een vrijstaande houten berging.

Algemeen: - Eigen grond; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Dubbele beglazing; - Elektrisch rolluik t.p.v. de woonkamer; - De cv combiketel wordt gehuurd (Eneco) voor € 34,90 p/m; - Rustig en kindvriendelijk gelegen; - Woningwebsite: Meldepad55.nl