Rijnvoorde 78 3085TK Rotterdam

Plan gemakkelijk en snel je bezichtiging via: wielmak.nl

Welkom bij dit ruime 3-kamer appartement aan de Rijnvoorde te Rotterdam. De woning is gelegen op de derde woonlaag en voorzien van twee slaapkamers, nette badkamer en keuken en heeft een heerlijke groenstrook aan de achterzijde van de woning.

* Energielabel D * Eigen grond * Centrale ligging

Indeling: * Hal met vaste kast met CV-opstelling, het toilet en toegang tot de overige vertrekken. * De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot één van de slaapkamers. * Deze slaapkamer (I) is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de badkamer. * De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. * Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen. * De keuken is aan de achterzijde gelegen voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Kenmerken: * Bouwjaar: 1960 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 58 m2 * Inhoud: 194 m3 * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel D * CV-Combiketel Intergas bouwjaar 2020 * VvE bijdrage: € 162,67 per maand * Berging in de onderbouw * Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

n de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.