Dorpsstraat 42 c 3171EH Poortugaal

Welkom in het centrum van Poortugaal, waar charme en comfort samenkomen in dit in 2023 gebouwde stijlvolle 2-kamer (hoek)appartement. Ideaal voor één of twee personen die willen wonen in een levendige dorpskern met alles binnen handbereik. De sfeervolle woonkamer met moderne open keuken is perfect voor ontspannen avonden. Je vindt er een knusse slaapkamer, frisse badkamer, handige wasruimte én een verrassend ruime zolderberging. Het zonnige dakterras op het zuidwesten is de ultieme plek om te genieten. En met je eigen parkeerplek en aparte berging is dit appartement helemaal af. Kortom; een instapklaar appartement met alles erop en eraan.

Indeling.

Begane grond; Bij binnenkomst in dit appartement tref je de hal met garderoberuimte, moderne meterkast (11 groepen/slimme meters/glasvezel) en de trapopgang.

1e verdieping: De overloop met licht gesausde en gestucte wanden, geeft je toegang tot de diverse vertrekken waaronder het toilet, badkamer, bergzolder, slaapkamer en de woonkamer.

Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 23 m²) mis voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, licht gestucte wandafwering, een cinewall met elektrische haard, een schuifpui met toegang tot het dakterras en een open keuken.

Keuken: De open keuken beschikt over een moderne L-vormige inrichting (2023) met diverse apparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. De vloer van de woonkamer loopt naadloos door in de keuken en vormt een fraai bijpassend geheel.

Badkamer: De schitterende badkamer (ca. 3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een design radiator.

Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 8 m²) is eveneens voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, licht gesausde en gestucte wanden en een elektrisch rolluik. Via deze slaapkamer is de wasruimte/berging te bereiken met o.a. de unit van de vloerverwarming en de wasmachine aansluiting.

Toilet: Het moderne toilet beschikt over een zwevend closet en handwasbakje.

Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder (ca. 25 m²) met de opstelling van de cv combiketel (type Remeha, bouwjaar 2023).

Dakterras: Het royale dakterras (ca. 14 m²) is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van hardhouten balustrade, een vlonderterras, elektrische zonwering en een weids uitzicht over de omgeving.

Algemeen: - Gehele appartement is v.v. een pvc vloer met vloerverwarming; - De mogelijkheid is aanwezig voor het plaatsen van 6 zonnepanelen (aansluitingen aanwezig); - Bijdrage V.v.E. bedraagt € 60,99 per maand; - Eigen parkeergelegenheid op privé terrein aan de achterzijde van het complex; - Elektrisch rolluik t.p.v. de slaapkamer; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel B; - Separate berging (ca. 5 m²) met elektra op de begane grond; - Woningwebsite: Dorpsstraat42c.nl