Nannie van Wehlstraat 3 2548MN 's-gravenhage

Riante 8-kamer gezinswoning met moderne afwerking en zonnige tuin

Deze verrassend ruime en strak afgewerkte 8-kamer woning biedt met circa 157 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is modern uitgevoerd met onder andere een stijlvolle visgraatvloer, airconditioning en een luxe open keuken. Met maar liefst zeven slaapkamers, een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin en een praktische indeling over meerdere verdiepingen is dit een woning waar ruimte en comfort op een prettige manier samenkomen.

HIGHLIGHTS + 157 m² woonoppervlakte met 8 kamers + Moderne afwerking met visgraatvloer en luxe keuken + 7 slaapkamers

INDELING

BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang.

De woonkamer is royaal en licht, met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en airconditioning voor extra comfort. Via openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen en opslag.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in een moderne zwarte uitvoering. Deze is voorzien van hoogwaardige (Whirlpool) inbouwapparatuur, waaronder een (stoom)oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kokend-waterkraan.

EERSTE VERDIEPING Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers en badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airco. De moderne badkamer is volledig betegeld met lichte tegels wat een rustige en ruime impressie geeft en is voorzien van onder andere; een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, toilet en een verlichte badkamerspiegel.

TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte met maar liefst vier kamers. Ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Tevens bevindt zich hier de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

OMGEVING Je woont hier in de moderne en ruim opgezette wijk Erasmusveld, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Den Haag. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramverbindingen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A13 snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Rotterdam, Delft en het centrum van Den Haag. Een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Energielabel A + Maar liefst 7 slaapkamers + Ruime en lichte woonkamer + Moderne visgraatvloer + Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur + Onderhoudsvriendelijke achtertuin + Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche + Gasloos + Vier extra kamers op de tweede verdieping + Ideaal voor groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes + Praktische indeling over drie woonlagen + Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen

BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2020 > Woonoppervlakte ca. 157 m² > Inhoud ca. 520 m³ > Voorzien van 12 zonnepanelen (ca. 4,92 kWp) > Airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer voorzijde) > Verwarming en warm water middels warmtepomp (ca. 5 jaar oud)

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.