VEILING

het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2317 XK Leiden, Lepelaarsoord 2, kadastraal bekend gemeente Leiden sectie S nummer 4031, groot één are en negen centiare (1 a 9 ca),

Over het object Type: Eindwoning Groep: Woningen Bouwjaar: BAG: 1975 Gebruikssituatie: Huurbeding is niet ingeroepen Oppervlakte object: BAG: 91 m² Oppervlakte perceel: kadaster: 109 m²

Over de veiling Soort: Executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 2 juli 2026 09:30 Organisator: Veilingnotaris.nl Inzetpremie: Ten laste verkoper Toewijzing: Recht van gunning Belasting: Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Het is mogelijk om tot woensdag 17 juni 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: + Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR + Overdrachtsbelasting

Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaar en zijn gezin. Volgens een bericht van de gemeente Leiden, afdeling Burgerzaken, met datum tien februari tweeduizend zesentwintig, staan er geen andere personen als bewoner ingeschreven op het adres van het registergoed dan de eigenaar en zijn gezin. Mogelijk wordt het registergoed bewoond door andere personen dan de eigenaar en zijn gezin. Het is niet bekend op welke grond deze personen staan ingeschreven op het adres van het registergoed. De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de (eventuele) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Voor zover het registergoed niet vrij van huur wordt verkocht, wordt geleverd onder handhaving van de (eventuele) lopende huurovereenkomst(en). In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende. De verkoper geeft via de website informatie over de (eventuele) huurovereenkomst(en), voor zover die in zijn bezit is/zijn. De verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er geen afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. De verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de (eventuele) huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming. Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.