Suze Groeneweglaan 183 3021DV Rotterdam

Dit perfect ingedeelde 2-kamer appartement biedt alles wat je nodig hebt! Een fijn balkon voor de ontspanning, keurig sanitair en keuken plus een handige eigen berging in de onderbouw. Het gebouw is voorzien van een lift, dus gemak is gegarandeerd.

Dit appartement ligt op een perfecte plek voor o.a. starters om een gezellige eigen woning te creëren. Maak van deze leuke stek jouw nieuwe thuis!

Locatie:
Deze woning ligt op een fantastische plek, op slechts 10 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal en het bruisende stadscentrum. Een goed onderhouden gebouw, direct gelegen aan het groen van de Heemraadssingel, met parken als het Vroesenpark en het Roel Langerakpark in de buurt. Verschillende voorzieningen zoals winkels, (sport-)scholen, zwembaden en ook Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
De keurige en afgesloten centrale hal is in 2022 volledig gerestaureerd. De hal bied toegang tot de brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen.

6e verdieping:
Bij binnenkomst in de ruime entree/hal vind je een apart toilet en een praktische vaste kast voor extra opbergruimte. De woonkamer valt op door de overvloed aan natuurlijk licht, strak muren en een keurige laminaatvloer. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een Quooker. De ruime slaapkamer beschikt over vaste kasten en biedt directe toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douche en net wastafelmeubel.

Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor extra opslag of je het stallen van je fiets.

Geschiedenis:
Wonen in de RVS-flat is wonnen in een iconische monumentale flat in Rotterdam. Gebouwd in 1957/1958 door ontwerpster Wil Jansen, dit betreft een gemeentelijk monument.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1958
• Gelegen op eigengrond
• Woonoppervlakte ca.52m²
• Verwarming door middel van blokverwarming
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van zonnig balkon op het westen en glasvezel internet
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €211,- per maand (inclusief eigen berging) en voorschot stookkosten €82,- per maand
• Alle standleidingen in de flat zijn vervangen (2018, in opdracht van de VVE)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden (centrum locatie), zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Aparte berging in de onderbouw
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
• Oplevering in overleg.