Prinses Beatrixlaan 393 2284AN Rijswijk

Modern, recent gerenoveerd en instapklaar 3-kamer hoekappartement in Rijswijk!

Welkom aan de Prinses Beatrixlaan 393 (kleurenbuurt), in dit strak afgewerkte appartement op de tweede verdieping woon je heerlijk licht, comfortabel én centraal. Het appartement biedt alles wat je zoekt: een mooie woonkamer met keuken, fijn balkon, luxe badkamer en een zeer ruime slaapkamer met een hieraan vast een extra kamer, te gebruiken als bijvoorbeeld studeerkamer. De ligging is nabij winkelcentrum de Bogaard en op vijf minuten rijden van de A4.

In de onderbouw is er een eigen berging en optioneel een overdekte parkeerplaats. De parkeerplaats wordt afzonderlijk te koop aangeboden voor € 25.000,-.

Indeling begane grond:
Representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.

Indeling appartement:
Vanuit de inpandige parkeergarage stap je direct de hoofdintree binnen.
Vanuit de lift loop je via de overdekte galerij naar het appartement. Hier kom je binnen in een nette hal met toegang tot het toilet. De woonkamer heeft royale ramen wat zorgt voor veel lichtinval. De aansluitende keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een mooie kast voor wasmachine en droger.
Via de woonkamer is het balkon bereikbaar – een heerlijke buitenplek om te genieten van de zon. De voorgevel van de woning is gelegen op het zuidwesten, om deze reden heb je 's-zomers heerlijk de middag- en avondzon. De woning heeft veel privacy omdat er bijna geen naaste buren zijn.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: 52 m2
• Inhoud: 174m3
• Kamers: 3 – woonkamer – slaapkamer – studeerkamer
• Energielabel C
• Badkamer: gerenoveerd in 2026
• Keuken: gerenoveerd in 2026
• Toilet: gerenoveerd in 2026
• Voorzieningen: Mechanische ventilatie - glasvezelaansluiting
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 343,78 per maand. Dit is inclusief voorschot gas- en licht.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Oplevering per direct mogelijk