Paulus Potterstraat 34 B 3117XE Schiedam

Ruime en lichte dubbele bovenwoning met drie slaapkamers, open keuken, een bar, luxe badkamer, zonnig dakterras en zonnepanelen in Schiedam West. Bovendien instapklaar; je woonplezier kan direct beginnen!

Ligging
De woning ligt in het karakteristieke en centraal gelegen Schiedam West. Een gemoedelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving, waar een hoop gezinnen wonen. Meerdere parken zijn dichtbij en het authentieke centrum van Schiedam - met diverse horeca - bevinden zich op 15 min lopen. Binnen 5 min pak je de metro naar Rotterdam centrum, waar je met 15min bent. Ook zit je dichtbij de snelweg richting Den Haag, Utrecht, Dordrecht of Breda.

Indeling

1ste etage:
Door de vele ramen valt er veel daglicht naar binnen in de ruime woon- en eetkamer. Daarnaast kan er aan de bar een drankje worden gedronken terwijl het (avond)eten in de keuken voorbereid wordt. Vanuit de keuken loop je het zonnige dakterras op welke bekleed is met kunstgras. Hier kan je in de zomer vanaf de vroege ochtend tot einde middag genieten van de zon.

2de etage:
De handige indeling van de tweede etage zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning die de gehele etage zowel kan verkoelen als verwarmen. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het balkon welke is bekleed met kunstgras. Verder nog twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een vliering voor extra opbergruimte. De luxe badkamer met een extra groot ligbad zorgt voor ultieme ontspanning. De aparte kast met wateraansluiting zorgt ervoor dat de wasmachine en droger uit het zicht staan. De CV-ketel die de woning van warm water en verwarming voorziet, bevindt zich boven het trapgat welke netjes is afgewerkt in een kast.

Pluspunten en bijzonderheden op een rij:
- Bouwjaar: 1930
- Woonoppervlakte: circa 86m²
- Gelegen op eigen grond
- Drie slaapkamers
- Dakterras met zon vanaf de vroege ochtend tot einde middag
- Airconditioning (september 2021) in de hoofdslaapkamer die de gehele tweede etage kan verkoelen of verwarmen
- Zes zonnepanelen (januari 2024) die jaarlijks meer dan 2000 kWh opwekken (geïnstalleerd na uitgifte van energielabel E)
- Nieuwe meterkast (januari 2024) t.b.v. zonnepanelen
- Dakkapel gerenoveerd met Trespa platen en nieuwe bitumen dakbedekking (november 2024)
- Glasvezel aansluiting
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
- In de omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en een goede verbinding tot uitvalswegen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg