Koopwoning: 's-Gravenweg 194, 2911 CK Nieuwerkerk aan den IJssel

Wat wil je bekijken?

Floorplanner - 's-Gravenweg 194, 2911 CK Nieuwerkerk aan den IJssel

{{::vm.first.location.street}} {{::vm.first.location.houseNr}} {{::vm.first.location.houseNrExt}}, {{::vm.first.location.city}}

{{::vm.first.location.street}} {{::vm.first.location.houseNr}} {{::vm.first.location.houseNrExt}}, {{::vm.first.location.city}}

{{::vm.first.price | currency : '€' : 0}}

{{::vm.first.price | currency : '€' : 0}}

{{::vm.nationalEvent.eventDateFrom | date : "EEE" }} {{::vm.nationalEvent.eventDateFrom | date : "d MMM"}} {{event.startTime}} tot {{event.endTime}}
  • {{'foto' | translate}}
  • {{'plattegrond' | translate}}
  • {{'kaart' | translate}}
  • {{'streetview' | translate}}
{{::vm.totalPreviousSearchResults + 1}}/{{::vm.totalSearchResults}}

Beschrijving

Te midden van al het landelijk schoon aan de ’s-Gravenweg, staat een opvallend architectonisch hoogstandje: ’s-Gravenweg 194

Een enorme, moderne en karakteristieke villa die in Nieuwerkerk en omgeving bij iedereen bekend is, door zijn opvallende ontwerp. In 1989 ontworpen door de bekende architect A. Ganev met als doel om er met zijn gezin te gaan wonen en er zijn architecten bureau te vestigen.

Voor deze villa geldt; groots wonen met twee indrukwekkende entree’s.

Middels een robuust elektrisch hek toegang tot het perceel (ca
... . 1705m2).

De voortuin is evenals de villa, strak vormgegeven, uitstekend onderhouden, biedt parkeergelegenheid voor diverse auto’s en beslaat tevens een groot zonnig terras (zuid-oost).

De voorgelegen, imposante glazen entree biedt toegang tot het voormalige kantoor.

Dit is door de huidige eigenaar destijds omgetoverd in diverse recreatieve ruimtes.

Via de tweede, statige entree toegang tot het enorme woongedeelte van de villa.

Het woongedeelte:

Eenmaal binnen, betreden we een lichte, ruime hal met riante vide, trapopgang naar de eerste etage, garderobe, toiletruimte en meterkast.

Deze laatst genoemde is voorzien van 36 groepen èn krachtstroom.

Vanuit de hal, middels dubbele deuren toegang tot de living.

De riante living beslaat een oppervlak van maar liefst 90 m2 en is middels een room divider, met dubbelzijdige gashaard, verdeeld in een dining room en woonkamer.

De grote raampartijen rondom en de lichtkoepel brengen veel lichtinval in de living.

Vanuit de dining toegang tot de strak vormgegeven, grote woonkeuken.

De keuken is met recht meer dan compleet te noemen.

Deze is voorzien van een dik granieten aanrechtblad, ‘Kitchenaid’ ovens, wokpit op gas, 2 koelkasten, 2 vriezers, spoelbak met quooker, 2 vaatwassers (Miele & Siemens), inductie kookplaat met afzuigkap, ijsmaker en veel inbouwkasten.

De keuken biedt in de ronde erker tevens ruimte voor een grote eethoek.

Terug in de living is er middels de schuifpuien toegang tot een enorme overdekte patio.

Met één druk op de knop kan het dak boven de patio geopend worden en waant u zich in een riante ‘binnentuin’ met jacuzzi.

Via de living toegang tot 3 grote slaapkamers.

De master bedroom beschikt over een riante walk-in-closet en een luxe, badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een sauna, separaat toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en een ronde whirpool, gesitueerd onder een rond glazen dak.

Vanuit de exclusieve badkamer direct uitzicht op de beschutte, verzorgde achtertuin.

De naastgelegen tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een walk-in-closet.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woongedeelte, aan de andere zijde van de patio. Deze kan, gezien de grootte, met een simpele ingreep eventueel omgebouwd worden tot 2 slaapkamers. Hiernaast treffen we ook de tweede badkamer, welke is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

De naast gelegen berging herbergt 2 ‘Nefit’ C.V. ketels d.d. 2014 & 2017.

De ruime garage biedt ruimte voor twee auto’s en een opstelplaats voor de wasmachines en wasdrogers. Deze garage verbindt min of meer het woongedeelte van de villa met het voormalige kantoor gedeelte.

Het werkgedeelte van de villa:

Via de indrukwekkende glazen entree toegang tot het voormalige kantoor.

Vanuit deze hal toegang tot een sanitaire ruimte met separaat toilet, bergkast en trapopgang naar de eerste etage. Daar waar de huidige eigenaar op de begane grond heeft gekozen voor de vierde en vijfde slaapkamer, kan ook hier weer, met een simpele ingreep, kantoorruimte gerealiseerd worden.

Middels de fraaie wentel trap toegang tot de immense ruimte op de eerste etage.

Deze is thans ingericht als café / feestzaal, met hierachter gelegen een fitness zaal.

Beide ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor toekomstige bewoners.

Te denken valt aan het terugbrengen naar een kantoor.

Maar ook mantelzorg valt onder één van de vele mogelijkheden om deze ruimte optimaal te benutten.

Om de tour door dit enorme pand te vervolgen, gaan we via de fitnessruimte terug naar het woongedeelte van de villa.

Hier treffen we de fraaie zon overgoten overloop met vide en de zesde slaapkamer.

Deze slaapkamer biedt toegang tot een balkon, gelegen boven de erker van de woonkeuken met uitzicht op de zonnige voortuin. Deze kamer is voorzien van airconditioning.

Last but not least; de achtertuin (noord-west)

Deze is toegankelijk vanuit de living en geheel in de moderne stijl van de villa aangelegd, met een strak vormgegeven vijver, twee terrassen en fraaie beplanting.

Het grote terras is voorzien van prachtige riante zonwering en een bergruimte met hierin de derde C.V. ketel.

Bijzonderheden:

-Architectonisch ontwerp dd.1989 van A. Ganev

-Woonoppervlakte ca.650m2

-Eigen grond ca. 1705m2

-Inhoud ca. 2400m3

-Led inbouwspots in de gehele woning

-Alarm installatie met camera beveiliging

-Groots wonen en werken onder één dak.

-Landelijk, doch zeer centraal gelegen, met recreatie, winkels en uitvalswegen binnen handbereik.

Enzovoort, enzovoort…. eigenlijk te veel om op te noemen !

Bent u geïnteresseerd in deze, méér dan riante villa ?

Wij maken graag een afspraak met u voor een uitgebreide bezichtiging !

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
. 1705m2).

De voortuin is evenals de villa, strak vormgegeven, uitstekend onderhouden, biedt parkeergelegenheid voor diverse auto’s en beslaat tevens een groot zonnig terras (zuid-oost).

De voorgelegen, imposante glazen entree biedt toegang tot het voormalige kantoor.

Dit is door de huidige eigenaar destijds omgetoverd in diverse recreatieve ruimtes.

Via de tweede, statige entree toegang tot het enorme woongedeelte van de villa.

Het woongedeelte:

Eenmaal binnen, betreden we een lichte, ruime hal met riante vide, trapopgang naar de eerste etage, garderobe, toiletruimte en meterkast.

Deze laatst genoemde is voorzien van 36 groepen èn krachtstroom.

Vanuit de hal, middels dubbele deuren toegang tot de living.

De riante living beslaat een oppervlak van maar liefst 90 m2 en is middels een room divider, met dubbelzijdige gashaard, verdeeld in een dining room en woonkamer.

De grote raampartijen rondom en de lichtkoepel brengen veel lichtinval in de living.

Vanuit de dining toegang tot de strak vormgegeven, grote woonkeuken.

De keuken is met recht meer dan compleet te noemen.

Deze is voorzien van een dik granieten aanrechtblad, ‘Kitchenaid’ ovens, wokpit op gas, 2 koelkasten, 2 vriezers, spoelbak met quooker, 2 vaatwassers (Miele & Siemens), inductie kookplaat met afzuigkap, ijsmaker en veel inbouwkasten.

De keuken biedt in de ronde erker tevens ruimte voor een grote eethoek.

Terug in de living is er middels de schuifpuien toegang tot een enorme overdekte patio.

Met één druk op de knop kan het dak boven de patio geopend worden en waant u zich in een riante ‘binnentuin’ met jacuzzi.

Via de living toegang tot 3 grote slaapkamers.

De master bedroom beschikt over een riante walk-in-closet en een luxe, badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een sauna, separaat toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en een ronde whirpool, gesitueerd onder een rond glazen dak.

Vanuit de exclusieve badkamer direct uitzicht op de beschutte, verzorgde achtertuin.

De naastgelegen tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een walk-in-closet.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woongedeelte, aan de andere zijde van de patio. Deze kan, gezien de grootte, met een simpele ingreep eventueel omgebouwd worden tot 2 slaapkamers. Hiernaast treffen we ook de tweede badkamer, welke is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

De naast gelegen berging herbergt 2 ‘Nefit’ C.V. ketels d.d. 2014 & 2017.

De ruime garage biedt ruimte voor twee auto’s en een opstelplaats voor de wasmachines en wasdrogers. Deze garage verbindt min of meer het woongedeelte van de villa met het voormalige kantoor gedeelte.

Het werkgedeelte van de villa:

Via de indrukwekkende glazen entree toegang tot het voormalige kantoor.

Vanuit deze hal toegang tot een sanitaire ruimte met separaat toilet, bergkast en trapopgang naar de eerste etage. Daar waar de huidige eigenaar op de begane grond heeft gekozen voor de vierde en vijfde slaapkamer, kan ook hier weer, met een simpele ingreep, kantoorruimte gerealiseerd worden.

Middels de fraaie wentel trap toegang tot de immense ruimte op de eerste etage.

Deze is thans ingericht als café / feestzaal, met hierachter gelegen een fitness zaal.

Beide ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor toekomstige bewoners.

Te denken valt aan het terugbrengen naar een kantoor.

Maar ook mantelzorg valt onder één van de vele mogelijkheden om deze ruimte optimaal te benutten.

Om de tour door dit enorme pand te vervolgen, gaan we via de fitnessruimte terug naar het woongedeelte van de villa.

Hier treffen we de fraaie zon overgoten overloop met vide en de zesde slaapkamer.

Deze slaapkamer biedt toegang tot een balkon, gelegen boven de erker van de woonkeuken met uitzicht op de zonnige voortuin. Deze kamer is voorzien van airconditioning.

Last but not least; de achtertuin (noord-west)

Deze is toegankelijk vanuit de living en geheel in de moderne stijl van de villa aangelegd, met een strak vormgegeven vijver, twee terrassen en fraaie beplanting.

Het grote terras is voorzien van prachtige riante zonwering en een bergruimte met hierin de derde C.V. ketel.

Bijzonderheden:

-Architectonisch ontwerp dd.1989 van A. Ganev

-Woonoppervlakte ca.650m2

-Eigen grond ca. 1705m2

-Inhoud ca. 2400m3

-Led inbouwspots in de gehele woning

-Alarm installatie met camera beveiliging

-Groots wonen en werken onder één dak.

-Landelijk, doch zeer centraal gelegen, met recreatie, winkels en uitvalswegen binnen handbereik.

Enzovoort, enzovoort…. eigenlijk te veel om op te noemen !

Bent u geïnteresseerd in deze, méér dan riante villa ?

Wij maken graag een afspraak met u voor een uitgebreide bezichtiging !

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bekijk meer details van deze woning op de website van {{::vm.first.estateAgent.name}}

Reageer op dit huis

Kenmerken

{{::category.nameForDetailPage}}

HuurVraag{{::pricedisplay.value}}prijs: € 1.595.000 {{::property.value | translate}}
Soort woning {{::property.value | translate}}
Bouwjaar {{::property.value | translate}}
Aantal kamers {{::property.value | translate}}
{{::objectProperty.property.name}} m2 m3 {{ vm.getPropertyLabel(objectProperty) }}

Nationale Open Huizen Route

{{vm.nationalEvent.shortName.substring(0,1).toUpperCase()}}{{vm.nationalEvent.shortName.substring(1)}} open huis

Nationale Open Huizen Route

{{vm.nationalEvent.shortName.substring(0,1).toUpperCase()}}{{vm.nationalEvent.shortName.substring(1)}}

de Nationale Open Huizen Route! de Zomer Open Huizen Avond!

Ja, breng mij op de hoogte als deze woning meedoet met {{vm.nationalEvent.name}}.

Hartelijk dank voor je aanmelding, we houden je op de hoogte

In de buurt

{{ypobj.category}}
{{::ypobj.heading.split(' - ')[1]}} ... {{::ypobj.fullname}} {{::ypobj.distance}}
Centraal Bureau Statistiek
Bevolking {{::vm.cbsStat.bu_regio}} {{::vm.cbsStat.bu_gm_naam}}
Aantal inwoners {{::vm.cbsStat.bu_a_inw}} {{::vm.cbsStat.gem_a_inw}}
Man / Vrouw {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_a_man,vm.cbsStat.bu_a_inw,1,true)}}% / {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_a_vrouw,vm.cbsStat.bu_a_inw,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_a_man,vm.cbsStat.gem_a_inw,1,true)}}% / {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_a_vrouw,vm.cbsStat.gem_a_inw,1,true)}}%
Bevolkingsdichtheid  {{::vm.cbsStat.bu_bev_dich}} inwoners per km2 {{::vm.cbsStat.gem_bev_dich}} inwoners per km2
 
Huishoudens
Aantal huishoudens {{::vm.cbsStat.bu_a_hh}} {{::vm.cbsStat.gem_a_hh}}
Gemiddelde gezinsgrootte {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_g_hhgro,1,2,false)}} {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_g_hhgro,1,2,false)}}
Alleenstaanden {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_1p_hh,vm.cbsStat.bu_a_hh ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_1p_hh,vm.cbsStat.gem_a_hh ,1,true)}}%
Paar zonder kinderen {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_hh_z_k,vm.cbsStat.bu_a_hh ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_hh_z_k,vm.cbsStat.gem_a_hh ,1,true)}}%
Gezin met kinderen {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_hh_m_k,vm.cbsStat.bu_a_hh ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_hh_m_k,vm.cbsStat.gem_a_hh ,1,true)}}%
 
Leeftijd
0 - 15 jaar {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_00_14,vm.cbsStat.bu_a_inw ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_00_14,vm.cbsStat.gem_a_inw ,1,true)}}%
15 - 25 jaar {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_15_24,vm.cbsStat.bu_a_inw ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_15_24,vm.cbsStat.gem_a_inw ,1,true)}}%
25 - 45 jaar {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_25_44,vm.cbsStat.bu_a_inw ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_25_44,vm.cbsStat.gem_a_inw ,1,true)}}%
45 - 65 jaar {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_45_64,vm.cbsStat.bu_a_inw ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_45_64,vm.cbsStat.gem_a_inw ,1,true)}}%
65 jaar en ouder {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_p_65_oo,vm.cbsStat.bu_a_inw ,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_p_65_oo,vm.cbsStat.gem_a_inw ,1,true)}}%
 
Oppervlakte
Oppervlakte totaal  {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_a_opp_ha,100,2,false)}} km2 {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_a_opp_ha,100,2,false)}} km2
Land / water {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_a_lan_ha,vm.cbsStat.bu_a_opp_ha,1,true)}}% / {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_a_wat_ha,vm.cbsStat.bu_a_opp_ha,1,true)}}% {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_a_lan_ha,vm.cbsStat.gem_a_opp_ha,1,true)}}% / {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_a_wat_ha,vm.cbsStat.gem_a_opp_ha,1,true)}}%
 
Woningvoorraad
Aantal woningen {{::vm.cbsStat.bu_a_woning}} {{::vm.cbsStat.gem_a_woning}}
Gemiddelde woningwaarde (WOZ) €{{::vm.cbsStat.bu_g_woz}}.000 €{{::vm.cbsStat.gem_g_woz}}.000
 
Motorvoertuigen
Auto's totaal {{::vm.cbsStat.bu_a_pau}} {{::vm.cbsStat.gem_a_pau}}
Auto's per huishouden {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.bu_g_pau_hh,1,2,false)}} {{::vm.cbsPerc(vm.cbsStat.gem_g_pau_hh,1,2,false)}}
Motoren totaal {{::vm.cbsStat.bu_a_bau}} {{::vm.cbsStat.gem_a_bau}}

©CBS (2015)

Reageer op dit huis (Brochure aanvraag)

Dit huis wordt aangeboden door: Van Herk Makelaardij

Voer alleen de 10 cijfers in ...

Hypotheekadvies nodig?

niet verplicht
Huislijn.nl kan jou in contact brengen met erkend hypotheekadviseur in deze regio. Huislijn.nl kan jou in contact brengen met een hypotheekadviseur van SNS in deze regio.
Ik geef toestemming mijn gegevens te delen met SNS.
SNS zal bovenstaande informatie gebruiken om je zo snel mogelijk (binnen 2 werkdagen) in contact (via telefoon, SMS of email) te brengen met een adviseur in de buurt.
De erkend hypotheekadviseur van de Hypotheekshop zal bovenstaande informatie gebruiken om zo snel mogelijk (binnen 2 werkdagen) in contact (via telefoon, SMS of email) met je te komen.
De erkend hypotheekadviseur zal bovenstaande informatie gebruiken om zo snel mogelijk (binnen 2 werkdagen) in contact (via telefoon, SMS of email) met je te komen.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.
Hartelijk dank, uw aanvraag is verzonden
We hebben je aanvraag – over {{::vm.first.location.street}} in {{::vm.first.location.city}} - verstuurd naar {{::vm.first.estateAgent.name}}. {{::vm.first.owner.nameToShowWithAdvertisement}}. De makelaar huiseigenaar zal snel contact met je opnemen.

Ik wil alles weten over het kopen huren van een huis


Maak het zoeken naar een huis extra leuk


Hoeveel kan ik eigenlijk lenen?

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies.
Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.

Wist je dat...

je zoekopdrachten gratis kan bewaren en wij je dan als eerste informeren als er een huurhuis wordt aangeboden die voldoet aan jouw wensen. Gebruik op de resultatenpagina de button “bewaar zoekopdracht”.

Uw interesse bedank-formulier is verstuurd!
Uw hypotheekgesprek is aangevraagd.
U bent aangemeld voor de nieuwsbrief.
Er is iets fout gegaan bij het versturen van uw interesseformulier.
{{::vm.message}}
Er is iets fout gegaan bij het versturen van uw bedankformulier.
{{::vm.message}}