Ruigenhoek 16 3085EN Rotterdam

Fijn appartement met 2 balkons

Een heerlijk appartement in Rotterdam met maar liefst 2 balkons (oost en west) waardoor je nooit meer een zonnestraaltje hoeft te missen. Hier woon je dicht bij het groen, maar je bent ook snel in de bruisende stad.

HIGHLIGHTS
+ Centrale ligging
+ Twee balkons
+ Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Gesloten portiek met bellenbord, brievenbuskasten, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

INDELING
Via de trapopgang kom je op de galerij waar de entree van de woning te vinden is. De meterkast is buiten de woning gelegen.
De ruime entreehal biedt toegang tot alle ruimtes, op de badkamer na.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is erg ruim, doordat de tweede slaapkamer bij de ruimte is betrokken. Er is nu genoeg ruimte voor een fijne woonkamer en een gezellige eethoek. In de woonkamer is er ook een mooie open haard aanwezig die voor extra warmte en sfeer zorgt tijdens de koude maanden. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar.

Aan de achterzijde zijn de keuken en de slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen. De dichte keuken beschikt over verschillende apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, een 4-pits gasfornuis en een afzuiginstallatie. Via de keuken is het balkon op het oosten bereikbaar, hier kun je heerlijk wakker worden met een koffietje in de ochtendzon.

De slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote schuifwandkast. Deze slaapkamer geeft toegang tot de keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel, spiegel en wasmachineaansluiting. Er is genoeg ruimte om boven de wasmachine ook een droger te plaatsen. Het separate toilet is via de hal bereikbaar en beschikt over een wandcloset.

OMGEVING
De woning is gelegen in de rustige buurt achter de Slinge. Ondanks de rust in de straat is de ligging zeer centraal. Of je nu wil wandelen in het Zuiderpark (het grootste stadspark van Nederland), overdekt wil shoppen op Zuidplein of een juist naar Ahoy wil, het is allemaal binnen 10 minuten te bereiken met de fiets! Met metrostation Slinge op loopafstand ben je binnen 15 minuten met de metro in het centrum van Rotterdam en zelfs binnen een uur in hartje Den Haag. Ook zijn de uitvalswegen A15, A16 en A29 binnen enkele minuten te bereiken.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Twee balkons
+ Vele voorzieningen op fietsafstand
+ Verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken
+ Badkamer en suite
+ Kunststof kozijnen en dubbel glas
+ Separate berging met elektra
+ Rustige straat
+ Gelegen op de eerste verdieping

BIJZONDERHEDEN
> De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 245,90
> ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.