Schoonegge 307 3085CW Rotterdam

Dit royale en sfeervolle 3 (voorheen 4) kamer appartement is gesitueerd in de rustige, ruim opgezette, groene en uiterst gewilde woonwijk Zuidwijk waar alle relevante voorzieningen op het gebied van winkels, sport/recreatie en openbaar vervoer binnen loop- c.q. fietsafstand bereikbaar zijn. Ook Ahoy, winkelcentrum Zuidplein en de diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid. De woning is gelegen op de tweede verdieping met weids uitzicht en is voorzien van twee balkons en een bijzonder grote berging.

Indeling:

Parterre:
afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen. Trapopgang naar de tweede verdieping met toegang tot het appartement.
Tweede verdieping: entree, ruime hal met toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide met toegang tot het balkon. De vergrote badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, kastruime en geeft toegang tot de separate cv-ruimte met wasmachine aansluiting en het balkon aan de achterzijde. Lichte doorzon woon-/eetkamer met aangrenzend open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

Bijzonderheden:

bouwjaar ca. 1960;
gelegen op eigen grond;
voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
energielabel C (09-04-2027);
grote berging van ca. 17 m2;
centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha combi ketel (geplaatst 31-03-2020);
grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
bijdrage VvE € 114,00 per maand;
woonoppervlakte ca. 69 m2;
gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 10 m2;
inhoud ca. 230 m3;
oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee !