Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De eigenwijze 6-persoons villa gaat door het gebruik van zorgvuldig gekozen materialen en kleuren op in de omgeving. Zijn royale raampartijen, maken u onderdeel van de omgeving. De villa geeft voldoende ruimte om het plezier van uw kinderen mee te beleven die buiten nieuwsgierig de omgeving verkennen.

Begane grond:
Vanuit de ruime entree met garderobe komt u binnen in de luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een royale living met vrij uitzicht naar buiten. In de hal is een luxe toilet en tevens biedt de hal u toegang tot de masterbedroom met en suite badkamer voorzien van sauna.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer met dubbele wastafel, een rainshower en een bad en een berging met wasmachine en droger.
De slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor de ruimte onder de kap optimaal benut wordt.

U heeft de keuze tussen een villa met een rieten kap of een pannen kap.

Prijzen: vanaf € 323.000,- v.o.n., exclusief btw en exclusief inventaris.
De woningen zijn gelegen op eigen grond.

Voor meer informatie sturen wij u graag de uitgebreide verkoopdocumentatie.


Familieresort PUUR Exloo

Het resort bevindt zich in het hart van Drenthe en wordt omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden. Op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug, geniet je vanaf het resort van weergaloze vergezichten. Je loopt zo de prachtige Drentse natuur in! Een gebied dat dateert van de vroege IJstijd en sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark heeft. De provincie Drenthe biedt oneindige wandel- en fietsroutes. Je kunt er prachtig paardrijden en golfen. Drenthe is vele bezienswaardigheden en attractieparken rijk, waarvan velen op korte afstand van Familieresort PUUR Exloo liggen.

Verspreid over het resort vind je diverse natuurlijke speel- en belevingsplekken voor jong en oud. Daarnaast is er door de ruimtelijke, autoluwe opzet van het planconcept veel privacy in en om de villa’s.
Familieresort Puur Exloo is een geïntegreerd onderdeel van het fraaie landgoed Hunzebergen.  

Unieke investeringsmogelijkheden
Door de combinatie van een bijzondere ligging, hoogwaardige vakantievilla’s, top hotelfaciliteiten en -services en de verhuur- en beheerformule van Landal GreenParks vormt dit exclusieve familieresort het absolute nieuwe level in parkrecreatie in Nederland. Een level dat garant staat voor een waardevolle, maar vooral waardevaste belegging!

Prachtige vakantievilla's in een beschutte, bosrijke omgeving
Landal PUUR Exloo is een kleinschalig resort met hoogwaardige, vrijstaande vakantievilla’s te midden van de Drentse natuur, helemaal passend in deze tijd van afstand houden. Het resort is een aanwinst voor luxe-, rust- en natuurliefhebbers. Het resort bestaat uit 80 extra luxe vrijstaande vakantievilla’s met overwegend rieten kappen en een exclusief interieur. De 6-, 8- en 10-persoons villa’s zijn duurzaam gebouwd en voorzien van onder meer een luchtwarmtepomp en vloerverwarming. Het park wordt nog verder uitgebreid.

Het park is omringd door bomen waardoor u het gevoel heeft echt midden in het bos te zijn. Waar de woningen en speelplekken zich bevinden is het open, waardoor het er ook licht en zonnig is.

Landal PUUR Exloo wordt ontwikkeld door Kontour Vastgoed en is gebouwd door Koenen Bouw (beide onderdeel van VolkerWessels). De eerste woningen zijn sinds augustus 2019 in de verhuur en worden goed beoordeeld door de gasten.

Gasten kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het naastgelegen hotel, De Hunzebergen. De hier aanwezige faciliteiten zoals zwembaden, wellness en fitness zijn toegankelijk voor gasten van Landal PUUR Exloo. Voor de zomer van 2020 worden er nog nieuwe buitenactiviteiten en sport en spel- voorzieningen gerealiseerd op het resort zelf. Het avontuurlijke wandelpad ‘Het Sabeltandtijgerspoor’ start op het resort en is een avontuurlijke beleefroute waarbij kinderen kunnen klimmen, springen en balanceren. Met behulp van een Virtual Reality bril kan men zien hoe het gebied er in de IJstijd uitzag.

Verhuurmogelijkheden
Indien u kiest voor de verhuur van uw villa dan geldt een verhuurplicht voor 10 jaar. Tevens heeft u de mogelijkheid te kiezen voor een villa puur voor eigen gebruik.
Alle villa’s op de prijslijst zijn in aanbouw, een groot gedeelte van het aanbod op de prijslijst is voor de zomer verhuurgereed, u kunt dus al heel snel genieten van uw villa en van het rendement.

Fiscale informatie
Bij de aankoop van een vakantiewoning in Nederland komen een aantal fiscale aspecten kijken. Ook is het mogelijk om onder bepaalde voorwaarden de BTW (gedeeltelijk) terug te vorderen. Hierbij speelt uw persoonlijke situatie een belangrijke rol. Wij adviseren u om vooraf informatie in te winnen over de juridische en fiscale consequenties die voor u van toepassing zijn.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt contact opnemen met één van onze makelaars via tel. +31 (0)88 - 205 9777, 
makelaardij@landal.nl of vul het contactformulier in indien u een uitgebreide informatie brochure wenst te ontvangen. 

Parkadres:
Valtherweg 36 te Exloo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin rondom Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valtherweg in Exloo?