Beschrijving

Casa Perfecto,

Particulier of belegger?

Nieuwbouw, planning start bouw 1e kwartaal 2018

Op deze exclusieve locatie, aan de Sinonstraat 1 in het Homeruskwartier in Almere Poort bieden wij u een prachtig gesplitst complex aan met groot dakterras. Het zijn 3 appartementsrechten die eventueel ook in z'n geheel gekocht zou kunnen worden. Het complex is gelegen bij de busbaan, tegenover het Homeruspark en Homerusmarkt. Deze schitterende plek biedt een gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen. Zo zijn er de Homerusmarkt nabij en twee supermarkten op 7 minuten loopafstand en het strand op circa 10 minuten. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is uitmuntend. In ca 12 minuten bent u op de ringweg A10 van Amsterdam via de verbrede A1. Van deur tot deur naar Ikea Amsterdam is 14 minuten. Ook de ligging ten opzichte van openbaar vervoer is optimaal. Het NS-station Almere Poort is op 10 minuten loopafstand.

Natuurliefhebber of liever iets actiever? Almere Poort kent tal van ontspanningsmogelijkheden. Of u nu de wandelschoenen aantrekt of zin heeft in een boeiende fietstocht, in het stadsbos ‘De Pampushout’ kunt u heerlijk genieten van bijzondere dieren en planten. De sportieveling kan lekker zwemmen, want Almere Poort heeft een eigen zwembad. Of lekker hardlopen in één van stadsparken. En het schitterende Cascadepark in het Homeruskwartier heeft een eigen playground en biedt ruimte voor tennis, voetbal, basketbal en atletiek.

Wilt u een beetje ontspanning? Het Almeerderstrand aan het IJmeer, is een groot zandstrand met recreatieve grasvelden. Neem op een zonnige zomerdag een heerlijke plons in het water of tijdens de andere seizoenen een fijne plek om heerlijk uit te waaien. Echte watersportliefhebber? De jachthaven ligt direct aan open zeilwater! En als u naderhand nog wat wilt drinken of een hapje wilt eten, hoeft u de stad niet in. Op het strand en bij de haven zitten Poortdok en HarborHouse, waar u ook bij slecht weer heerlijk kunt vertoeven.

Almere Poort Duurzaam
In Almere Poort is stadsverwarming aangelegd door NUON. NUON maakt voor Almere Poort gebruik van restwarmte van de Diemer Centrale. De aansluiting van elke woning op de stadsverwarming is verplicht. Voor de verwarming van de woning maakt u dus gebruik van dit systeem.
Met dit systeem wordt 93% CO2 reductie bereikt. Zo kunnen de bewoners van Almere Poort een grote bijdrage leveren aan het terugdringen van het broeikaseffect. Het gaat om een collectief systeem dat wel tot gevolg heeft dat er altijd elektrisch gekookt moet worden.

Indeling:
BOG ruimte is geen onderdeel van dit appartement!
Begane grond: bedrijfsruimte van 79 m2 GO en 4,5 meter hoog (in de
toekomst om te zetten naar een appartement met keuken van 5,80 meter breed en de mogelijkheid een vide te maken tot 60m2).
Entree portiek, entree trapopgang naar de eerste en/of tweede verdieping. Aesy-lift type 400 aanwezig. en mogelijkheid tot plaatsen van kasten voor wintersport- en zomersportartikelen van 1,20 meter breed tot 4.5 meter hoog. Eventueel racefiets op te hangen in overleg.

Tweede en derde verdieping:
2 laags appartement van 142 m2 met overloop, woonkamer met veel licht, toegang tot alle vertrekken bestaande uit: 2 slaapkamers van 8,66 m2 en 13,05 m2, optioneel 3e kamer zelf in te richten (eetkamer, bibliotheek), badkamer met bad, separaat douche en dubbele wastafel en privé toilet, separaat gastentoilet en berging met wasmachine /wasdroger aansluiting. Trap naar bovenliggende verdieping.

Dakterras van 47 m2 en opbouw (leefkamer, gastenkamer etc.) via binnentrap te bereiken. Dakterrasafscherming doorgevoerd met buitensteen. Zonnepanelen voor de EPC berekening voor drie appartementen verplicht in het bouwbesluit, en worden geplaatst op de dakopbouw.

- alles voorzien van vloerverwarming
- fraaie zwarte alumunium kozijnen (onderhoudsarm)
- indicatie VvE kosten: € 1,-/m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning penthouse,Appartement
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 396

Overige

Show with reservation -1

Hoekstra & van Eck Almere

Koppeldreef 3
1334BJ Almere (Flevoland)
T: 036 538 32 90

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sinonstraat in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hoekstra & van Eck Almere

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hoekstra & van Eck Almere

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.