Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne onder architectuur te bouwen villa's in Warande Lelystad

Lelystad ligt niet ver van de Randstad, maar alles is er anders. Lelystad ademt vrijheid en ruimte. Warande is Lelystads jongste woonwijk, in een uitzonderlijk groene en waterrijke omgeving kan de provinciehoofdstad van Flevoland hier gefaseerd groeien. Warande grenst aan het uitgestrekte bosgebied Hollandse Hout. Op korte afstand ligt het natuurgebied De Oostvaardersplassen. Warande is niet zomaar een woonwijk: het is een woonlandschap dat de stad met de natuur verbindt.

In Warande ervaart u de vrijheid van het buitenleven met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Het stadsdeel heeft haar eigen multifunctionele accommodatie (MFA) met basisschool, kindcentrum en ruimte voor wijk- en buurtactiviteiten en daarnaast een supermarkt. Voor shoppen, cultuur en uitgaan biedt het levendige stadscentrum, maar ook Batavia Stad Fashion Outlet volop gelegenheid.

In de wijk zelf ligt een aantal fraai aangelegde parkbossen, met wandelpaden, picknickbanken en speelgelegenheden. Vanuit Warande fietst u binnen tien minuten naar de Lelystadse kust: het Marker- en IJsselmeer biedt volop gelegenheid tot zeilen, surfen, zwemmen, vissen of recreëren. Met vijf jachthavens en twee stranden en diverse terrasjes is het goed toeven in Lelystad.

Aan de Wederiklaan bouwkavels 16 a en 16 b worden 2 moderne onder architectuur gebouwde villa’s gebouwd met carport. Deze moderne woningen hebben een slaap- en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Door het fraaie en unieke exterieur maar ook door het gebruik van hoogwaardige kwaliteit van materialen geeft deze woning een bijzondere uitstraling. De ruim ingerichte woning is voorzien van stadsverwarming en wordt volgens de huidige normen volledig geïsoleerd.

Doordat de woonkamer, keuken, de drie slaapkamers en de twee badkamers ruim zijn ingericht biedt het veel ruimte en comfort aan het hele gezin. Daarnaast is er een slaap- en badkamer kamer op de begane grond aanwezig, deze kan eventueel ook benut worden als verblijfsruimte.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer/keuken. Het woongedeelte heeft vele raampartijen waardoor het veel natuurlijk licht geeft. Vanuit de eetkamer heeft u openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken kunt u naar de verblijfsruimte met toegang tot de bijkeuken (aansluiting wasmachine/droger) en slaapkamer met badkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u uit op de overloop en daar heeft u toegang tot de ruime badkamer, 3 slaapkamers en de technische ruimte/bergruimte. Deze verdieping is voorzien van elektrische radiatoren, de badkamer heeft vloerverwarming.
Kenmerken woning
- stadsverwarming
- carport
- openslaande deuren in achtergevel
- keuken met inbouwapparatuur
- modern toilet
- standaard slaapkamer en badkamer op begane grond
- 4 slaapkamers
- modern ingerichte badkamers met toilet
- vloerverwarming op begane grond en badkamer op verdieping
- hardhouten kozijnen inclusief schilderwerk kleur 7016 antraciet
- draai- kiep ramen
- verlaagde wandcontactdozen en extra veel
- wanden behang klaar
- standaard buitenkraan
- stenen tuinmuur aan de voorzijde, zie kaveltekening
- dubbelstaaf mathekwerk aan de achterzijde, zie kaveltekening

Type woning
Vrijstaande woning.

Aantal kamers
6 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Gebruiksoppervlakte en inhoud
ca. 128 m2 en inhoud ca. 365 m3.

Prijs:
Wederiklaan kavel 16 A, ca. 370 m2, € 399.500,-- v.o.n.
Wederiklaan kavel 16 B, ca. 369 m2, € 399.500,-- v.o.n.

Let op: in tegenstelling tot veel andere bouwbedrijven/ontwikkelaars zit in deze v.o.n. prijs wel het volgende inbegrepen:
- Stelpost keuken € 4.000-;
- Stelpost sanitair € 2.500-;
- Stelpost tegels € 20- per/m2, en vloertegels € 25- per/m2;
- Legeskosten;
- Nuts aansluitingen; let op geen gas!.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 369
Garage carport Ja
Aantal slaapkamers 4

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wederiklaan in Lelystad?

Aangeboden door:

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier