Thomashof Zuid 0-ong, 8711 Workum

€ 167.000

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan open vaarwater, aan de rand van Workum wordt u de ruimte geboden om fijn te wonen!
In het uitbreidingsplan Thomashof Zuid is ruimte voor de bouw van 4 vrijstaande woningen.
Deze moderne wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet met een gevarieerd aanbod aan woningen en royale waterpartijen in een overwegend groene, parkachtige, omgeving. Dit op slechts enkele minuten vanaf de authentieke sluis naar het IJsselmeer en op korte afstand vanaf het stadscentrum.
Situering:
Deze 4 royale kavels voor vrijstaande woningen liggen allemaal aan open water.
Aan de noordwestelijke zijde is vanaf de openbare weg toegang tot de percelen .
De waterpartij aan de zuidoostzijde van kavel 4 maakt onderdeel uit van kavel 4, het overige water rondom deze kavel valt buiten het te verkopen perceel
Kavelprijzen:
Kavel 1 – 167.000 VON
Kavel 2 – 197.500 VON
Kavel 3 – 171.500 VON
Kavel 4 – 259.000 VON
Dwz inclusief
• Grondkosten
• Rente over de grondkosten tot datum genoemd in de notariële akte
• Notarishonorarium ten behoeve van akte van levering
• Verkoop kosten makelaar
• Project kosten
• Kadastrale kosten over de grond
• BTW ( momenteel 21% )
Indeling kavels en bijzonderheden:
Op elke kavel is een royaal bouwvlak aanwezig, waardoor het mogelijk is om met het ontwerp van uw woning de meest ideale positie op de kavel te kiezen en er zo voor te zorgen dat u zo optimaal mogelijk gebruik maakt van de binnen- en buitenruimte op het perceel.
Belangrijke uitgangspunten beeldkwaliteitsplan:
Kavel 1 – de woning ligt in beeldzone “Wonen aan de Laan”
- Woning is meerzijdig gericht
- Materialen: steenachtig tot hoofdzakelijk steenachtig, midden tot donkere tonen, donkere pannen
Kavel 2 / 3 – de woningen liggen in beeldzone “Restgebieden”
- Woning vertoond samenhang met kavel 1 en 4
- Materialen: steenachtig tot hoofdzakelijk steenachtig, midden tot donkere tonen, donkere pannen
Kavel 4 - de woning ligt in beeldzone “Wonen langs de waterrand”
- Woningtype: één bouwlaag met kap
- Woning is gericht zowel op het water als op de woonstraat
- Materialen: steenachtig tot hoofdzakelijk steenachtig, midden tot donkere tonen, donkere pannen
Ontwerp en bouw:
De projectontwikkelaar Verdebouw BV is u vanzelfsprekend ook aanvullend van dienst bij het ontwerp en de verdere realisatie van deze woning.
Samen met de architect treedt met graag met u in overleg over de invulling van uw woonwensen op deze bijzondere locatie aan het water. Wij geven u graag een eerste suggestie voor een type vrijstaande woning uit het bestand van Verdebouw.
Eisen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan:
De nieuw te bouwen vrijstaande woning dient uiteraard te voldoen aan de eisen zoals deze zijn verwoord in het bestemmingsplan.
Deze zijn op te vragen via ons kantoor.
Voor meer inhoudelijke informatie per kavel en de beschikbaarheid hiervan verwijzen wij u graag naar de nieuwbouw site van Funda. 
Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op onze website, IGGE en op www.funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte Ja
Inhoud woonhuis 2
Aantal verdiepingen 1

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 957
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR 107, CW-4eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1320 Breedte 2200 Oppervlakte 290
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Sud 16
8711CV Workum (Friesland)
T: 0515 - 54 20 48
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Thomashof Zuid in Workum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.