Wederik 0-ong, 8446AB Heerenveen

€ 165.000

Verkocht onder voorbehoud

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Beschrijving

Zoek je ruimte? Rust? Een toplocatie dicht bij de stad en binnen enkele minuten op uitvalswegen naar Leeuwarden en Groningen? En gewoon een ‘noflik’ plekje? Op de toplocatie Wederik zijn woningen ontworpen die voldoen aan jouw eisen voor ruimtelijk wonen.
Hoffelijk en ‘noflik’ wonen
De locatie is gelegen in de kruidenbuurt in Heerenveen, ten oosten van de Haskeruitgang. De woningen worden rondom drie groene hoven gebouwd in zes rijtjes van één laag. Langs de rijbaan worden een aantal parkeerplaatsen meegenomen voor bewoners en bezoekers. Elk hofje krijgt zijn eigen karakter en biedt toegang tot het groen en ‘noflik’ wonen! Dat is een heerlijke plek om buren te ontmoeten en voor kinderen is dit een heerlijk beschutte plek om te spelen en altijd wel een vriendje of vriendinnetje te ontmoeten.
Wat wij bieden:
• Een uitnodigende woonomgeving rondom drie groene hoven waar je buren ontmoet en vriendschappen opbloeien
• Woningen met een vriendelijke dorpse schaal
• Warme en natuurlijke uitstraling van de architectuur
• Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Leeuwarden en Groningen
• Woningen georiënteerd op buiten, de gezellige hofjes
• Functionele en gebruiksvriendelijke indeling
• Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
Heerenveens genieten
De wederik ligt dichtbij het gezellige centrum van Heerenveen. Hier vind je een winkelstraat met hippe restaurantjes, leuke shopadressen en musea. Je vindt het straks allemaal op fietsafstand van de Wederik.
Hoe ziet mijn woning er uit?
De gemetselde gevels worden uitgevoerd in een genuanceerde warme rode steen met bijzondere metselwerkaccenten. De pergola bij de voordeur wordt gemaakt van een stalen kokerprofiel met een invulling van houten balken. Deze tinten kleuren mooi bij de groene uitstraling van de hofjes. De woningen met de gevel op het noorden hebben geen pergola maar een groot kozijn met een diepe vensterbank naast de voordeur in de keuken. Dit subtiele verschil in uitwerking van de gevels zorgt voor een levendige en open uitstraling naar de hoven.
De bergingen staan los van de woningen en zijn afgewerkt met verticale houten delen. De berging ligt vrijwel direct aan het fietspad. Hierdoor ben je ook op de fiets weer snel onderweg. De erfafscheidingen van de tuinen die grenzen aan het openbaar gebied zijn gemaakt van een lage gemetselde tuinmuur met een gegalvaniseerd gaashek dat begroeid is met hedera. Aan de zijde van de achterpaden eenzelfde gaashek met hedera tussen de bergingen.
Via een deur stap je vanuit de woon-/eetkamer naar buiten. Het de verbinding van buiten en binnen geeft een ruimtelijk gevoel en je staat direct in contact met de groene omgeving. In de uitwerking van de architectuur zoeken we naar een vriendelijke eigentijdse uitstraling van de woningen, in samenhang met de groene woonomgeving. Met zorg en aandacht voor materiaalkeuze, kleur en detaillering.
Woningtype 5.1
Wederik 50 Eindwoning kavel 111 m² woonoppervlakte 81 m² VERKOCHT
Wederik 60 Eindwoning kavel 111 m² woonoppervlakte 81 m² VERKOCHT
Woningtype 5.4
Wederik 62 Eindwoning kavel 130 m² woonoppervlakte 101 VERKOCHT
Wederik 64 Tussenwoning kavel 123 m² woonoppervlakte 101 VERKOCHT
Wederik 66 Tussenwoning kavel 122 m² woonoppervlakte 101 VERKOCHT
Wederik 68 Tussenwoning kavel 122 m² woonoppervlakte 101 VERKOCHT
Wederik 70 Tussenwoning kavel 122 m² woonoppervlakte 101 VERKOCHT
Wederik 72 Eindwoning kavel 129 m² woonoppervlakte 101 m² VERKOCHT
Leven aan de Wederik
In de hoven is ruimte voor bewonersparkeren. Deze parkeerruimten worden met een groene haag ‘ingepakt’. Het bezoekers parkeren wordt in de straat de Wederik opgelost. Hier worden parkeervakken gemarkeerd, waardoor de toegankelijkheid van parkeerhoven en aangrenzende garages wordt gegarandeerd. De haag wordt op een aantal plekken onderbroken zodat je vanaf de auto op het voetpad langs de woningen kunt komen.
De open ruimte in de hoven is ‘noflik’ ingericht. Het gras en de bomen (elk hofje z’n eigen boomsoort) zorgen voor variatie en gezelligheid in het straatbeeld. De veranderende natuur is bewonderenswaardig in elk seizoen.
De straatnaam Wederik (Lysimachia) is een geslacht van planten. De botanische naam is afgeleid van de Griekse veldheer Lysimachus. Volgens de overlevering zou hij de plant ontdekt hebben. Ontdek nu ook de wijk de Wederik! Voel de ruimte, rust en warmte van het wonen in een hofje, echt ‘noflik’!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 123
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 870 Breedte 570 Oppervlakte 50
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wederik in Heerenveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.