Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale 2/1 kapwoning met garage, nu in aanbouw. U woont op een prachtige locatie aan het water in de duurzame wijk "Wyldehoarne". Een karakteristieke Friese woonwaterwijk, met veel water, groen en natuur. Het betreft hier de woning op kavel HV-109 (de rechter woning).
De woning wordt gebouwd als praktisch energieneutraal.
Het is hier comfortabel wonen in een prachtig huis met een tuin op het westen aan een fraaie waterpartij, dus veel zon, privacy en woonplezier. Wat ook belangrijk is: toekomstbestendig mede dankzij eigentijdse energieoplossingen en daardoor lage energielasten.
Wilt u ook zo wonen? Dan is dit uw kans, u kunt dit jaar nog verhuizen!
Indeling:
Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset. Straatgerichte royale L-vormige woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aan de tuinzijde plaats voor de de open keuken. In de garage bevindt zich de witgoedopstelling en lucht-warmtepompinstallatie.
Deze garage is volledig geïsoleerd. U kunt daar eenvoudig een slaapkamer met douche en toiletruimte realiseren.
Een andere optie is het plaatsen van een tussenwand. U creëert met lage kosten dan ca. 18m2 extra aan woonoppervlakte.
Deze garage heeft aan de voorzijde een sectionale deur en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Deze garage is eenvoudig aan te passen als slaapkamer beneden.
1e verdieping:
Overloop, 3 flinke slaapkamers waarvan 1 kamer met een dakkajuit en 1 slaapkamer met een tuimelraam. Vervolgens de ruime/moderne badkamer, standaard voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. Als meerwerk is een kajuit aan de achterzijde mogelijk voor nog meer ruimte.
2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap: veel bergruimte (extra slaapkamer mogelijk).
De achtertuin grenst aan een brede waterpartij, welke in verbinding staat met het overige water in de wijk, waaronder de recreatieplas en het strandje. De tuin is voorzien van een betonnen keerwand om het perceeloppervlak-tuin volledig te benutten.
Bijzonderheden:
- Royale en duurzame 2/1 kapwoning met grote garage, bouwjaar 2018;
- Vloerverwarming begane grond;
- Mogelijkheid slaapkamer-kantoor beneden;
- Lucht-warmtepompsysteem en wtw installatie;
- Triple beglazing;
- Rookkanaal voor houtkachel;
- 23 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers;
- Lage woonlasten en milieuvriendelijk, dankzij alternatieve energiebronnen (warmtepomp);
- Snelle aanvaarding bespreekbaar.
Bent u toe aan plezierig, toekomstbestendig wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Dwarskap
Aan water Ja
In aanbouw Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 363
TypeCV ketel HR met luchtwarmtepompeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 1250 Oppervlakte 113
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Hoekstra B.V. Joure

Douwe Egbertsplein 1
8501AB Joure (Friesland)
T: 0513-417750
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Swan in Joure?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis