Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale nieuw te bouwen vrijstaande woningen met vrij uitzicht over de landerijen, lage energielasten en uitstekende isolatie. Klaar voor de toekomst!

Voor de bouw van deze vrijstaande woningen, is gekozen voor een sfeervolle gevelsteen, gecombineerd met mooie grijstinten. Een modern en fris geheel. De woningen worden afgewerkt met onderhoudsarme materialen en voorzien van 16 zonnepanelen op het dakvlak, gelegen op het zuidwesten.

Uw woonwensen kunnen, naar gelang de status van de bouw, worden meegenomen.
Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Uitgangspunt is plattegrond A met kantoor en bijkeuken, optioneel is een ruimere garage (plattegrond B) of een slaapkamer met badkamer op de begane grond (plattegrond C). Volop kansen en mogelijkheden, doe daar uw voordeel mee!

Nieuwbouw biedt vele voordelen: energiezuinig, duurzaam, onderhoudsarm en lage woonkosten!
Bij de financiering van een energie neutrale woning is een Groen Hypotheek mogelijk, deze biedt u meerdere voordelen (o.a. lagere hypotheekrente)!

BEGANE GROND
Overkapte entree aan de voorzijde van de woning met meterkast en garderobe. Binnenhal met trapopgang en toegang naar de ruime living. De woonkamer is qua zonnestand gesitueerd en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer is aan de achterzijde v.v. een schuifpui naar de zonnige, beschutte en privacy biedende achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een royale ruimte voor de keukenopstelling.
Door de schuifpui wordt de zonnige tuin een waardevol verlengde van het wonen. Aangebouwd is de geheel geïsoleerde werkkamer/ slaapkamer met bijkeuken/badkamer (optie) en berging.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop. De badkamer is ingericht met een 2e toilet, wastafel en doucheruimte. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers.

Zie voor de verdere indeling variant A, B en C.

Status:
Tsjerkemar 12, kaveloppervlak 799 m² - Beschikbaar
Tsjerkemar 14, kaveloppervlak 844 m² - Onder optie

ALGEMEEN
- Optimale isolatie (EPC maximaal 0.26)
- FSC-certificaat (FSC®-gecertificeerd onder nummer SCS-COC-000652-ACM).
- Hoogwaardige afwerking
- Tuin georiënteerd op het zonnige zuiden
- Kunststof kozijnen en dakgoten
- Onderhoudsvriendelijk
- Levensloopbestendig is mogelijk
- Vloerverwarming in alle verblijfsruimten
- Verwarming d.m.v. een warmtepomp
- 16 PV panelen
- Diverse opties mogelijk
- Wijzigingen in specificatie en prijs voorbehouden

KOOPSOM VRIJ OP NAAM (V.O.N.),
dat wil zeggen onderstaande kosten zijn inbegrepen: - Grondkosten - Bouwkosten (bouw volgens het huidige bouwbesluit) - Kosten constructeur en toezicht - Aansluitkosten water, elektra en riolering - Notarishonorarium t.b.v. akte van levering - Verkoopkosten - Gemeente leges t.b.v. de basis woning - Bouwvergunning basis woning - Kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen - btw (momenteel 21 %)

Niet in de koopsommen V.O.N. inbegrepen:
- Rente over de eventueel reeds vervallen bouwtermijnen
- Entree en abonnementskosten van telefoon en CAI
- Keukenblok en inbouwapparatuur
- Tuininrichting
- Schilderwerk binnenkant woning
- Kosten van meer- en minderwerk
- Financieringskosten, zoals kosten hypotheekakte, eventuele afsluitprovisie, hypotheekrente tijdens de bouw en taxatiekosten
- Bouwgarantiecertificaat
- Eventuele wijzigingen in btw tarief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PPP
In overleg Ja
Landelijk Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 844
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1600 Oppervlakte: 480
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PPP
In overleg Ja
Landelijk Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 844
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1600 Oppervlakte: 480
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tsjerkemar in Oudega?

Aangeboden door:

Makelaardij Jan de Lange

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tsjerkemar in Oudega?