de Stulendreier 2 , 7091JA Dinxperlo

€ 375.000 v.o.n.

Seesink Makelaars BV

Beschrijving

Op een royaal bouwperceel nabij het buitengebied van Dinxperlo wordt door Bouwbedrijf Klomps een prachtige en sfeervolle nieuwbouwwoning ontwikkeld met jaren 30 architectuur. De woning ligt aan één van de onbekendste straatjes van Dinxperlo waardoor het perceel een uitermate rustige ligging kent. De woning is zodanig op de kavel georiënteerd dat het huis de hele dag door in de keuken en woonkamer lichtinval heeft. Deze royale kavel is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen of voor kandidaten die lekker vrij willen wonen.
De woning wordt op een traditionele wijze gebouwd, waarbij voor het metselwerk gekozen is voor een prachtige rood/paars genuanceerde baksteen. De rollagen en de plint worden opgetrokken met een donkerbruin/zwart mangaan steen. Het witte schilderwerk van de kozijnen en boeidelen geeft de woning een verfrissende uitstraling. Tot slot maken de antraciet kleurige dakpannen het geheel compleet.
Indeling
De woning kent zowel op de begane grond als verdieping een vlotte en ruime indeling. Bij binnenkomst in de woning komt men in een ruim opgezette hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is straatgericht heeft een rechthoekige formaat waardoor het zich zeer gemakkelijk laat indelen. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning een woonkeuken met een vloeroppervlak van ruim 23m2. Naast een vast keukenblok is er voldoende plaats voor een kookeiland en een royale eettafel. De woonkamer en keuken kunnen bij elkaar betrokken worden dankzij de aanwezige kamer en suite deuren. Daarnaast zorgen de terrasdeuren in de achtergevel voor een perfecte binding met het terras cq de achtertuin. De berging is inpandig bereikbaar en is voorzien van twee openslaande deuren alsmede een separate buitendeur naar de tuin. Deze berging is net als het woonhuis volledig geïsoleerd.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale overloop. De badkamer is eveneens ruim van opzet waardoor er plaats is voor een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De 2de verdieping is middels een vast trap te bereiken en voorzien van een dakkapel. Op deze etage is naast de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie voldoende ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer.
Tuin
Voor de garage kan een oprit gecreëerd worden die plek geeft aan de stalling van tenminste twee auto's. De siertuin ligt volledig rondom de woning, waarbij de zij- en achtertuin zeer gunstige gesitueerd zijn ten opzichte van de zon (zuiden). De diepte van de achtertuin is ongeveer 20m1.
Algemeen
Perceeloppervlak 745 m²
Woonoppervlak ca. 150 m²
Inhoud ca. 600 m³
Energielabel A
Woning v.v. zonnepanelen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 600

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 340
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Perceel oppervlakte 745
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2000
Tuin breedte 1700
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Stulendreier in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Seesink Makelaars BV

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.