Herman de Ruijterstraat 0 , 5307VM Poederoijen

€ 208.000 v.o.n.

Gerard Vos Makelaardij

Beschrijving

In een mooie, kindvriendelijke nieuwe wijk, worden 4 royale hoekwoningen en 4 tussenwoningen gebouwd, door LT Bouwmanagement BV in het project Oostvleugel II (fase 2) in het dorp Poederoijen.
In fase 2 realiseert LT Bouwmanagement in het totaal 8 nieuwbouwwoningen, die volledig passen in hun omgeving.
Fase 1 is reeds gerealiseerd in 2010. Deze fase 1 bestond uit rijwoningen, seniorenwoningen, bouwkavels en huurwoningen.

Poederoijen is een landelijk dorp dat gelegen is aan de afgedamde Maas met prachtige natuurgebieden in de uiterwaarden, er is een basisschool, kinderdagverblijf en er zijn verschillende kerken, voor de dagelijkse boodschappen is het naastgelegen dorp Brakel binnen enkele minuten te bereiken.

De woningen hebben allemaal dezelfde inhoud, de percelen zijn verschillend van oppervlakte, zodat er voor elk budget een geschikte woning te vinden is.

De woningen met de bouwnummers 1 t/m 4 bevinden zich in de Herman de Ruiterstraat, de bouwnummers 5 t/m 8 worden gebouwd om de hoek in de Hugo de Grootstraat, het is een mooie, ruim opgezette wijk met veel groenstructuur en een leuk speeltuintje voor de kinderen, zodat het een ideale locatie is om te wonen.

Het worden mooie ruime woningen met de woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping is voldoende ruimte voor nog een slaapkamer.

4 Hoekwoningen:

Bouwnummer 1 : Perceeloppervlakte: 150 m², Inhoud: 411 m³, Verkocht !!!
Bouwnummer 4 : Perceeloppervlakte: 159 m², Inhoud: 411 m³, Verhuurd.
Bouwnummer 5 : Perceeloppervlakte: 178 m², Inhoud: 411 m³, Verkoopprijs casco € 227.362,50 V.O.N.
Bouwnummer 8 : Perceeloppervlakte: 162 m², Inhoud: 411 m³, Verkoopprijs casco € 226.825,00 V.O.N.

4 Tussenwoningen:

Bouwnummer 2 : Perceeloppervlakte: 125 m², Inhoud: 411 m³, Verhuurd.
Bouwnummer 3 : Perceeloppervlakte: 130 m², Inhoud: 411 m³, Verhuurd.
Bouwnummer 6 : Perceeloppervlakte: 131 m², Inhoud: 411 m³, Verkoopprijs casco € 208.012,50 V.O.N.
Bouwnummer 7 : Perceeloppervlakte: 131 m², Inhoud: 411 m³, Verkoopprijs casco € 208.012,50 V.O.N.

Alle woningen zijn exclusief: keuken (inrichting), sanitair en tegels.

Alle woningen kunnen ook geleverd worden met optie : keuken, toilet en badkamer. Meerprijs € 8.000,00 V.O.N.
.
Dit betekent dat bij oplevering van de woning een standaard keuken, tegelwerk in toilet en badkamer inclusief sanitair aanwezig is volgens het keuze pakket van LT Bouwmanagement BV.

Voor meer informatie, vragen of tekeningen kunt u contact opnemen met Gerard Vos Makelaardij te Nederhemert.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Gerard Vos Makelaardij

maasdijk 2a
5317KR Nederhemert (Gelderland)
T: 0418-551992
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herman de Ruijterstraat in Poederoijen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gerard Vos Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gerard Vos Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.