Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijdag 11 november a.s. bent u van harte welkom op locatie van 15.00 uur tot 18.00 uur (aan de Lombardstraat in Arnhem), bij de start verkoop van dit bijzondere project !

Koopsommen vanaf: € 565.000,-- v.o.n.

Bouwnummer 1: € 585.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 2: € 575.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 3: € 565.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 4: € 585.000,-- v.o.n.


Vier unieke stadswoningen met industriële sfeer !

Gasloos
Zonnepanelen
Energiezuinig
Parkeerplaats

---------

Duurzaam wonen in dé historische wijk van Arnhem

Vroeger bekend als roemruchte wijk in Arnhem, tegenwoordig is het Spijkerkwartier een sfeervolle wijk waarin onderlinge verbondenheid hoog in het vaandel staat. Veelzijdige architectuur, de beroemde statige Brusselse huizen, prachtige verscholen binnentuinen en gezellige cafés, restaurants en hippe koffiebars kenmerken deze bijzondere wijk.
Een woonplek dicht bij het centrum, met een eigen, unieke sfeer en steeds meer groen.

In die vergroening passen ook deze vier duurzame, moderne stadswoningen met eigen tuin en parkeerplaats.

-----------

Kenmerkend voor deze huizen

- Moderne industriële uitstraling
- Zeer energiezuinig
- Warmtepomp (gasloos)
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief sanitair
- Heerlijke stadstuin
- Eigen parkeerplaats

————

De buurt

- Levendig
- Groen
- Unieke sfeer
- NS-station Velperpoort op
5 minuten loopafstand
- Scholen in de buurt
- Playground Thialf vlakbij
- Centrum Arnhem

——————

Cross Laminated Timber (CLT)

CLT is een hout bouwproduct voor gebouwconstructies dat zorgt voor lichte constructies van hoge kwaliteit. Waar bij de productie en het gebruik van beton en staal veel CO2 vrijkomt, is hout een hernieuwbare grondstof die CO2 opslaat. Door een uitgekiend engineeringsproces wordt er bovendien minder materiaal ingezet. Hout zorgt voor een goede isolatie en vochthuishouding.

De voordelen:
- Duurzaam
- Gezond leefklimaat
- Sterk en licht in gewicht
- Brandveilig
- Circulair

———

CLT
Een CLT-houtbouwconstructie heeft alleen maar voordelen. Het is sterk genoeg om constructief in de volle breedte toe te passen, terwijl het veel lichter is dan beton. Er zijn daardoor minder zware bouwkranen en een lichtere fundering nodig. Er zijn veel minder werkzaamheden op de bouwplaats en de werkzaamheden die er plaatsvinden zijn stiller en schoner, met minder vocht en minder uitstoot. Hout laat zich goed zagen, frezen, verlijmen en schroeven. Kleine aanpassingen op maat zijn gemakkelijk door te voeren. De sfeer, uitstraling en geur van hout hebben een positieve impact op ons welbevinden. Hout werkt stressverlagend en concentratieverhogend en zorgt voor een goede isolatie en vochthuishouding.

-------

Wat kies jij?

- Een (woon)keuken op de begane grond of op de eerste verdieping?
- Eén of twee badkamers (al dan niet ensuite)?
- Inloopkasten of liever een extra werkkamer?

CLT bouw geeft je veel flexibiliteit!

Samen bespreken we je wensen en de mogelijkheden en komen we tot de meest ideale indeling van je stadswoning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers 1

Woningdetails

Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 0
Verwarming opmerking Warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 550 Oppervlakte: 33
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers 1

Woningdetails

Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 0
Verwarming opmerking Warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 550 Oppervlakte: 33
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Musscher & Sonneveld Makelaars