F.A. Molijnlaan 160-A7 8071AK Nunspeet

R E S I D E N T I E V E L U W S T A E T E
Uniek wonen in het hart van de Veluwe

Heel zelden heeft u de kans om een project tegen te komen als Veluwstaete in Nunspeet. Acht prachtige appartementen, die ongekend ruim zijn. De Nunspeetse weldoener F.A. Molijn gaf aan het einde van de 19e eeuw – naast een grote industriële impuls – aanzet tot de aanleg van de lommerrijke laan waar Veluwstaete aan ligt. De residentie ademt een unieke luxe uit. Het duurzame, smaakvolle ontworpen complex herbergt tevens een eigen zwembad, fitnessruimte en privélounge met terras.

De appartementen zijn verdeeld over twee vleugels, die elk bestaan uit twee bouwlagen met daarop een terugliggende derde laag voorzien van een flauw hellende kap. In combinatie met de uitwaaierende terrassen op de begane grond en de verdieping ontstaat het karakter van een royale residentie. Deze uitstraling wordt versterkt doordat het gebouw is uitgevoerd in crèmekleurig stucwerk, waarin een fijne lijnstructuur verwijst naar historische bouwelementen. Een aardig detail is dat elk appartement uniek is.

Indeling
Bij binnenkomst in de omvangrijke hal ziet u aan de rechterzijde een grote slaapkamer met eigen inloopkast en een ruime badkamer, die voorzien is van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een aparte toiletruimte. Gelegen aan de linkerkant is de tweede slaapkamer, met ook hier een eigen badkamer met voorziening voor een toilet, wastafel en
douche. De tweede slaapkamer beschikt daarnaast over een eigen terras. De entree herbergt een handige voorraadkast, aparte wasruimte en grote opbergruimte. Het gastentoilet is geplaatst tegenover de ingang. Rechtdoor ontvouwt zich het hart van het verblijf: de afsluitbare leefruimte. Hier komt het koken en dineren perfect samen met een buitenterras dat volop uitzicht biedt op de groene omgeving rondom uw appartement. De bijkeuken bevindt zich aan de rechterzijde in het appartement. De keuken is afgeschermd ten opzichte van het woongedeelte, maar biedt tegelijkertijd een open verbinding naar de eetruimte en naar buiten. Hierdoor heeft u onbelemmerd contact met het achterliggende terras en een panoramisch uitzicht op de groene omgeving. Tot slot grenst aan de ruime leefruimte een studeer- of werkkamer, afsluitbaar indien gewenst.

Specificaties:
- Appartement A7 bevindt zich op de tweede verdieping.
- Aantal kamers: 2 slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer.
- Oppervlakte woonruimte A7, 2e verdieping: 303,1 m2.
- Oppervlakte terras: 245 m2.
- Separate berging: oppervlakte 12,3 m2.
- Parkeerkelder: 3 parkeerplekken.
- Zonligging: zuid/zuid-west/noord/oost.

Ligging
Nunspeet heeft een verrassend gevarieerd centrum, op loopafstand van residentie Veluwstaete. Er is een wekelijkse markt en een marktplein vol gezellige restaurants. Golfbaan Het Rijk van Nunspeet is een van de mooiste Golfbanen van Nederland. Vanaf Veluwstaete is de natuur op loop- en fietsafstand, van Zandenbos en Hulshorsterzand tot Elspeetse Heide. U vindt hier prachtige wandelroutes, oneindig veel mooie fietsroutes en unieke ruimte.

Nunspeet is rustig gelegen maar bijzonder goed bereikbaar. Via de A28 in noordelijke richting bent u binnen 20 minuten in Zwolle. In zuidwestelijke richting rijdt u in 30 minuten naar Amersfoort en bent u in 45 minuten in Utrecht. Ook per trein heeft u met station Nunspeet gunstige verbindingen om naar grote steden als Amsterdam en Den Haag te reizen. Nunspeet biedt u de voordelen van de rustige Veluwe. En als u de drukte wilt opzoeken dan kunt u eenvoudig alle kanten op. Het is heerlijk centraal wonen op de Veluwe.

Faciliteiten

Fitnessruimte: Veluwstaete beschikt over een eigen fitnessruimte, uitgerust met een gevarieerd assortiment kwalitatief hoogwaardige sportapparaten. Hier kunt u alleen of met uw eigen personal trainer sporten. Om in goede conditie te blijven, gaat u dus niet naar de sportschool, maar naar de begane grond.

Binnenzwembad: In een luxe residentie waar ontspanning centraal staat, kan een zwembad natuurlijk niet ontbreken. Het complex beschikt dan ook over een groot binnenzwembad. Wat is fijner dan het hele jaar door op uw gemak baantjes trekken wanneer u er zin in heeft? Het zwembad is niet toegankelijk voor derden, tenzij het gasten van een van de eigenaren betreft.

Parkeergarage: Aan de achterzijde bevindt zich de verwarmde ingang naar de ondergrondse parkeerruimte, die geheel aan het zicht is onttrokken. Deze parkeerkelder wordt afgesloten door een stevig rolhek. In de parkeerkelder bevinden zich achttien ruime parkeerplaatsen. Er is uiteraard rekening gehouden met oplaadpunten voor elektrische auto’s. Bij elk appartement horen in ieder geval twee geïndividualiseerde parkeerplekken. Voor bezoekers is op het terrein van Veluwstaete ruim voldoende parkeergelegenheid gecreëerd.

Lounge: Bijzonder uitnodigend is de loungeruimte die direct toegang biedt tot een sfeervol buitenterras. Of u nu een familiebijeenkomst plant of een samenzijn met oude vrienden, deze ruimte is de ideale setting voor evenementen die net iets te groot zijn voor uw eigen appartement of die u liever buiten de huiselijke sfeer houdt. De lounge is hier speciaal op ingericht.

Huismeester: Het appartementencomplex beschikt over een huismeester die gedurende de werkweek overdag aanwezig is. Hij houdt toezicht en kan pakketten voor u in ontvangst nemen. Daarnaast zorgt hij voor het onderhoud van de gezamenlijke ruimtes en tuinen, zodat Veluwstaete altijd de uitstraling heeft die van een luxe residentie verwachten mag worden. ‘Ontzorgen’ is hier het sleutelwoord.