Oosterlaagte 0-ong, 9965SG Leens

€ 266.900 v.o.n.

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Beschrijving

Leens – wonen zoals u dat wilt!
Slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk!
Het pittoreske dorp Leens krijgt er een nieuwe wijk bij, gelegen aan de Oostzijde van het dorp. Met water en groen en alle centrumvoorzieningen zoals winkels, scholen, banken en een bibliotheek binnen handbereik, is het hier prettig wonen. Het dorp telt momenteel ruim 1.800 inwoners. Op dit moment wordt gewerkt aan plannen voor een nieuw winkelcentrum, waardoor het voorzieningenniveau wordt uitgebreid. Er zijn goede busverbindingen naar Stad en Ommeland. Een bezienswaardigheid is het landgoed Verhildersum met borg, koetshuis, dierenweide en museumboerderij Welgelegen.
Brummelhuis biedt u in plan Leens Oost een unieke kans. Het is namelijk mogelijk om zelf uw kavel én uw woning te kiezen. Dit wonen naar wens principe biedt u veel mogelijkheden. Of het nu gaat om de indeling, het materiaalgebruik of de afwerking van bijvoorbeeld de badkamer en de keuken, bij dit project is de keuze aan u! Kies uw kavel, kies uw huis, samen met Brummelhuis!
De 6 verschillende kavels kennen een grootte van 574 tot 751 m2.
U heeft de keuze uit 4 verschillende woningtypes, allen uitgevoerd met een lage gootlijn, ontworpen in een fraaie jaren ’30-architectuur. De woningen kunnen met recht riant genoemd worden: Is het vanwege de woonkamer en semi-open keuken, de 3 slaapkamers, of de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer? Ruimte genoeg! Bij elke woning hoort een riante achtertuin, waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Wilt u graag contact met de straat, of uw achtertuin bij uw woonkamer betrekken? Het is allemaal mogelijk; u kunt namelijk kiezen voor een straat- of tuingerichte woonkamer. Alle woningtypes worden gebouwd met een inpandige of aangebouwde stenen garage.
TYPE 2
Deze woning kent de volgende indeling: entree, hal, toilet, toegang tot de riante L-vormige woonkamer, die de volle breedte van de woning beslaat. ruime Keuken (± 13 m2). De woonkamer is zeer licht: in 3 gevels zijn ramen, die ervoor zorgen dat u op elk moment van de dag natuurlijk licht in uw woonkamer heeft. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die ook via de ruime, geïsoleerde bijkeuken te bereiken is. Op de eerste verdieping treft u 4 ruime slaapkamers aan (± 10 m2). De badkamer is zeer licht. Hier heeft u mogelijkheid voor een ruime dakkapel. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Met de woningen die Brummelhuis aanbiedt denkt u aan uw toekomst; Het gebruik van duurzame materialen voorkomt onderhoud op korte termijn. Daarnaast bestaat bij elk woningtype de mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren, waardoor u gelijkvloers kunt genieten! Een voorbeeld van de plattegrond met deze situatie treft u aan op deze site.
De woningen worden gebouwd volgens traditionele bouwmethoden, van uitstekende kwaliteit en afwerking. Daarnaast staat Brummelhuis bekend om de vele inspraakmogelijkheden die geboden worden om de woning ten aanzien van de indeling, de afmetingen en de te gebruiken materialen aan te passen aan uw eigen ideeën en wensen.
Deze unieke combinatie van fraaie architectuur, hoge kwaliteitsnormen, veel inspraakmogelijkheden, snelle bouwtijd en concurrerende prijsstelling, maakt het plan in Leens voor u bijzonder aantrekkelijk.
De adviseurs van Lamberink verdiepen zich graag in uw persoonlijke ideeën en wensen ten aanzien van indeling, uitstraling en materialen. En helpen u met tips en adviezen, zodat uw nieuwe Brummelhuis ook echt uw droomhuis wordt!
Prijzen inclusief EPC 0,6.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning, Nieuwbouw

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Schilddak
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 566
TypeCV ketel HR Combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Lamberink Garantiemakelaars Assen

Stationsstraat 24-26
9401kx Assen (Drenthe)
T: 0592-338410
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterlaagte in Leens?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lamberink Garantiemakelaars Assen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.