Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GLOEDNIEUWE WONING IN COUVERINGE PARK!

Deze vrijstaande nieuwbouwwoning met A+++ label wordt binnenkort gebouwd in deze heerlijke, kindvriendelijke nieuwbouwwijk op een toplocatie dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkt.
De Weverij 23 krijgt een eigen oprit én carport, 3 (of 4) slaapkamers, heeft een volledig woonprogramma op de begane grond en dit alles op een perceel van 266 m².

Kenmerken van deze woning:
- snelle bouwtijd
- woning heeft standaard 7 zonnepanelen;
- aankoop woning mét Woningborg Garantiecertificaat;
- kunststof buitenkozijnen (HR ++ beglazing) met deels draaikiepramen en voorzien van roedes;
- geen gas, woning op de begane grond en badkamer op de verdieping voorzien van vloerverwarming;
- lucht-water warmtepomp met koelfunctie én 230 liter boilervat;
- exclusief sanitair, wandafwerking, vloerafwerking, tegelwerk en keuken;
- ervaar de voordelen van nieuwbouw en vrijstaand wonen;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai gelegen in een kindvriendelijke, fijne woonwijk Couveringe Park, nabij uitvalswegen en voorzieningen;
- gloednieuwe, duurzame (beton skeletbouw) woning;

Hier woont u in een jonge wijk met fijne woningen voor starters, doorstromers én senioren waarbij het centrale binnenplein het groene hart van de wijk is. Dit alles in steenworp afstand van het gezellige centrum van Steenbergen en voorzieningen zoals basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties.
U wandelt of fietst even gemakkelijk in het prachtige buitengebied, langs de kabbelende Vliet of in een van de weidse polders.
Komt u eens wandelen in de wijk om u sfeer te proeven? Rust, ruimte en levendigheid komt hier samen.

Het huidige ontwerp is eventueel nog naar wens aan te passen en uit te breiden naar persoonlijke wensen in overleg met de aannemer.
De woning is erg gefocust op duurzaamheid. Dit komt onder meer tot uitdrukking in de materialen die worden gebruikt. Daarnaast zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, zoals een hoogwaardige isolatie van vloeren, wanden en dak, HR++ beglazing en een lucht- waterwarmtepomp. Door deze voorzieningen heeft deze nog te bouwen woning een energielabel A+++. Naast de verhoging van het comfort zorgt dit tevens voor een lage energierekening.

INDELING:
Begane grond:
Hal met meterkast;

Toilet;

Woonkamer;

Keuken met deur naar tuin/terras;

Bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting;

Slaap- of werkkamer (wanneer er wordt gekozen voor levensloopbestendig);

Optionele badkamer (wanneer er wordt gekozen voor levensloopbestendig);

Vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop;

3-tal slaapkamers

Badkamer.

Buiten:
oprit voorzien van carport voor een auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Prefab bouw, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp. De geïntrigeerde 230 liter boiler voorziet in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de eerste verdieping zullen er convectoren plaatsvinden als hoofdverwarming.

Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PPP
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 266
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, warmtepomp, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PPP
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 266
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, warmtepomp, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z