Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving :
In geheel vernieuwde staat mogen wij u namens onze opdrachtgever deze royale vrijstaande woning met inwoonsituatie aanbieden.

De woning is begin 2010 grotendeels verbouwd waarbij op de begane grond een slaapkamer en badkamer is gerealiseerd.

Tevens biedt de geheel verbouwde garage prima mogelijkheden om uw kantoor aan huis te vestigen. Ook een royale speelkamer voor de kinderen zou hier niet misstaan.

De woning is gelegen op een ruime kavel van circa 6100 m², mogelijkheden om dieren/vee te houden zijn dus aanwezig.

Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een vrijstaande schuur met ruime bergzolder.
De bestrating is geheel vernieuwd, evenals het grondwerk voor uw tuin.

Bent u op zoek naar een ruime woning met inwoonsituatie gelegen op een mooie kavel in het buitengebied van Enter, kom dan gewoon eens een kijkje nemen en laat u verrassen.

Bouwjaar :
Linker woongedeelte bouwjaar 1994, rechterwoongedeelte bouwjaar ca. 1930.

In 2007 en 2010 is de gehele woning verbouwd/gerenoveerd en geschilderd

Kadastraal :
Gemeente WIERDEN
Grootte 6.100 m²

Oppervlakte :
Inhoud totale woning is ca. 770 m³

Indeling :
Begane grond:
Gezien vanaf de voorzijde komt u via de zij-entree binnen in de hal met cv-opstelplaats (Intergas bj. 2010), u kunt doorlopen naar de gang die toegang biedt tot een ruime veelzijdige ruimte van circa 40 m² welke is in te richten als berging/speelkamer/ kantoor of garage.
Ook vanuit de gang is het toilet met fontein, badkamer v.v. toilet, dubbele wastafels, designradiator en inloopdouche en tevens de slaapkamer bereikbaar.
Deze slaapkamer heeft een eigen entree naar de badkamer en een loopdeur naar de tuin.

De keuken is geheel vernieuwd in 2010 met een nieuwe keukenopstelling welke is v.v. vaatwasser, kunststofblad, spoelbak, 4xgascomfort met afzuigschouw, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar de tuin.

Via de hal met voordeur en trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping.

De woonkamer welke geheel v.v. is van vloerverwarming met plavuizen kunt u nog geheel naar eigen smaak inrichten.

Middels een doorloop naar de hal van de andere woning staan beide woningen in verbinding.
In deze hal bevindt zich het toilet met fontein, een washok met witgoedaansluitingen, de hardhouten trapopgang en meterkast met alarminstallatie.
De hal sluit aan op de woonkeuken welke is v.v. luxe keuken (2007) met inbouwapparatuur, zoals Boretti oven, 4x gascomfort met bakplaat, luxe afzuigschouw, vaatwasser op hoogte, koelkast, apothekerskast, spoelbak en granieten blad.
De eethoek in de woonkeuken biedt prachtig uitzicht over de weilanden en middels een schuifpui loopt u zo de tuin in.

De achter entree is v.v. garderobekast en een 2e cv-opstelplaats (Nefit HR bj.1994).
Via de keuken komt u in de woonkamer welke is v.v. erker en een eiken parketvloer, ook vanuit de woonkamer kunt u genieten van het weidse uitzicht.

De tuin is ingericht met terrassen, verder kunt u daar uw eigen invulling aangeven.

Het weiland met afrasteringen is direct geschikt voor gebruik, eventueel kunt u deze bij de tuin aantrekken.

De vrijstaande schuur/garage in spouw met grote bergzolder is ideaal voor de doe-het-zelver en het stallen van uw auto.

1e verdieping:
De 1e verdieping is op te delen in 2 stukken, is ook bereikbaar via 2 trappen maar kunt u zeer eenvoudig één geheel van maken.
In het voorste deel komt u via de trapopgang op de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast.
Via de trapopgang van de achterste woning komt u op een grote overloop met vaste kasten, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.
Tevens is er een extra badkamer met dakkapel welke is v.v. ligbad, douchecabine, 4e toilet, designradiator en wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden :
- 2 CV Ketels: Intergas HR en Nefit HR Combi
- Grote tuin met vernieuwde bestrating - Woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen, boeien van dakkapel uitgevoerd in red cedar
- Bitumineuze dakbedekking van garage en berging vervangen in 2010
- Kantoor mogelijkheid van maar liefst 40 m², ook in te richten als garage, speelkamer of berging. - Vrijstaande schuur in spouw met ruime bergzolder - Woning is geheel v.v. thermopane beglazing en deels v.v. muur en dakisolatie.

Koopprijs :
€ 625.000,00 v.o.n.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar

Nadere informatie :
Uniek Bedrijfsmakelaars
Postbus 32
7468 ZG ENTER
Dorpsstraat 141/D
7468 CJ ENTER
Tel : 0547 – 38 1823
Fax : 0547 – 38 3352
E–mail : info@uniekmakelaars.nl
Internet : www.uniekmakelaars.nl

 

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
NabijOV Ja
Landelijk Ja
Opstap bus Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Lagere school Ja
Beschutte ligging Ja
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Parkeergelegenheid type eigen terrein
Creche kinderdagverblijf Ja

Anke Smeets Makelaardij

Steinderweg 49
6171XJ Stein (Limburg)
T: 046-2044089
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de in Enter?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis