Lupine-oord 8-B 3991VJ Houten

PROJECT VOLLEDIG VERKOCHT!

Welkom in Houten. In de wijk Den Oord. Geliefd bij haar bewoners. Beleef het groen en het water, de nabijheid van het Oude Dorp en Het Rond. Kortom, alles dichtbij: van winkels, theater, bioscoop, restaurants tot openbaar vervoer. Op loop- en fietsafstand.

Op deze unieke plek, aan de Lupine-oord 6-8, realiseert MBB Ontwikkeling 19 koopappartementen met een parkeergarage. Het gebouw staat midden in het groen, speels gepositioneerd in een licht glooiende omgeving. De entree van het gebouw komt aan de oostzijde, de westzijde van het gebouw grenst aan het bestaande speelveldje. Het omliggende terrein zal door Gemeente Houten fraai worden ingericht, voorzien van beplanting, nieuwe bomen, openbare verlichting en wandelpaden.

Het plan heeft de naam LindeOord gekregen en is vernoemd naar de mooie lindebomen in de omgeving en naar de wijk waarin het plan gelegen is. De koopappartementen zijn gesitueerd rondom een gezamenlijke binnentuin en beschikken over een loggia of terras aan het park. Ze kijken allen uit op de groene omgeving.

De appartementen
De grootte van de 19 koopappartementen varieert van circa 70 m2 tot circa 137 m2 woonoppervlak. De appartementen zijn verdeeld over 2 woonlagen en beschikken over één, twee of vier slaapkamers. Daarnaast is ieder appartement voorzien van een loggia of een terras. Voor dit appartement is er een eigen berging en één eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Het balkon is gelegen op het Noorden.
De woonkamer van ieder appartement is gesitueerd aan de loggia of aan het terras en is georiënteerd op het groen.
De beglazing in de woonkamer loopt door tot de vloer zodat, zittend in de bank of stoel, van het uitzicht genoten kan worden. De appartementen worden op de begane grond ontsloten via de binnenhof en op de eerste verdieping vanaf de galerij aan de binnenhofzijde.

Energiezuinig
De appartementen zijn duurzaam en gasloos. De appartementen worden gewaardeerd met een A+++ energielabel. Zo zijn de gevels, vloeren en daken vanzelfsprekend zeer goed geïsoleerd. In de appartementen wordt het glas uitgevoerd als triple- beglazing. Voor de opwarming van de ruimtes en het tapwater wordt ieder appartement voorzien van een individuele warmtepomp die gebruik maakt van bodembronnen. Tevens worden de appartementen voorzien van een balansventilatie met warmte terug winning.

Dit geeft de appartementen in LindeOord een gezond, behaaglijk en prettig leefklimaat.

De locatie
De groen- en waterrijke wijk Den Oord grenst aan het Oude Dorp van Houten en aan het schitterende Imkerspark. Daar wordt plan LindeOord gebouwd.
Het appartementengebouw komt aan de Lupine-oord 6-8, op de locatie waar vroeger basisschool De Wegwijzer en Sporthal den Oord stonden. Veel Houtenaren hebben daarom herinneringen aan deze plek. Dat maakt de plek bijzonder.

LindeOord wordt omgeven door groen. Groen dat er deels al is, en de wijk Den Oord haar kwaliteit geeft, en groen rondom het gebouw dat nog aangeplant wordt door de gemeente.
De speeltuin blijft behouden en biedt vertier voor kind en kleinkind.

Vanaf LindeOord fietst u binnen een paar minuten over de fraaie fietspaden naar het Oude Dorp of naar Het Rond. Daar zijn de restaurants, de supermarkten, de verswinkels en alle winkels voor de niet-dagelijkse boodschappen. Bioscoop CineLounge en theater Aan de Slinger zijn ook bij Het Rond te vinden.

Houten is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Het dorp beschikt over een rondweg die Houten Noord en Houten Zuid met elkaar verbindt en er voor zorgt dat de rijkswegen A12, A27 en A2 vanaf de rondweg in vijf minuten bereikt kunnen worden. Houten heeft twee NS stations: station Houten, nabij LindeOord, en station Houten Castellum. Het busstation van Houten ligt aan de Molenzoom, naast het NS station, op nog geen vijf minuten fietsen van LindeOord.