Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NU IN DE VERKOOP!

De Vleutenseweg 656 (bouwnummer V-2-05) in Utrecht maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Bellevue. Je interesse kenbaar maken en digitaal inschrijven is mogelijk middels jouw persoonlijke account, welke is aan te maken op de projectwebsite (bellevue-utrecht). De eerste inschrijftermijn is reeds gesloten maar je kan alsnog inschrijven op de woningen als (reserve)kandidaat.

---

Dit appartement is gelegen in het Valleigebouw, in het lage gedeelte. De entree biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de entree is er toegang tot de inpandige berging. In de berging is de wasmachine- en drogeraansluiting gepositioneerd en vind je de technische installaties waaronder de WTW-ventilatie unit en de bodemwarmtepomp. Het appartement is daarmee geheel gasloos: Goed voor het milieu en je portemonnee! Dit appartement is voorzien van 3 slaapkamers van ca. 12, 10 en 7 m². De slaapkamers worden gekenmerkt door de verdiepingshoge raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de entree zijn de badkamer en het separate toilet te bereiken. Het sanitair en tegelwerk is inbegrepen in de koopsom. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en optioneel is er een tweede toilet te realiseren.

De ruime woonkamer / keuken (ca. 55 m²) biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren waarbij de ruimte in de keuken ook voldoende is. De keuken is niet in de koopsom inbegrepen en is dus geheel naar eigen wens uit te zoeken. In de basis worden er aansluitpunten aangebracht voor een kook-/ en spoeleiland. De woonkamer is ruim van opzet en mede door de verdiepingshoge raampartijen is er veel lichtinval. Het terras heeft een oppervlakte van 45,5 m². Doordat deze vanuit de woonkamer toegankelijk is creëer je met gemak een fijne leefruimte buiten. Het terras is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je de hele dag profiteert van de zon. Wat een fijne plek!

Bijzonderheden:
- Sanitair en tegelwerk is in de koopsom inbegrepen;
- Keuken is niet inbegrepen en naar eigens wens uit te zoeken;
- Verwarming middels een bodemwarmtepomp;
- Vloerverwarming-/ en koeling in het gehele appartement;
- Inclusief 1 eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Inpandige berging;
- Terras van ca. 45,5 m² op het zuiden gelegen;
- Zeer energiezuinig appartement, voorzien van veel comfort.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2025
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2025
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A_PPP
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel, warmtepomp, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2025
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2025
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A_PPP
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel, warmtepomp, warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht