Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim nieuw 4 kamer appartement van 123m2 op de begane grond met parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in het nieuwbouwproject IJsselpark in Capelle aan den IJssel. Het appartement is onder andere voorzien van een ruim terras, grote raampartijen, warmtepomp, zonnepanelen en een vloerverwarming en vloerkoeling. In het nieuwe IJsselpark woont u midden in een waterrijke, groene enclave in de Randstad. Het centrum van Capelle aan den IJssel is op loopafstand en het centrum van de stad Rotterdam op ca. 15 minuten.

Project IJsselpark:
Op een van de mooiste plekjes in Capelle aan den IJssel, gelegen in het karakteristieke slagenlandschap en aan de golfbaan, wordt op 5 hectare een nieuw groen woonplan met veel variatie ontwikkeld. In totaal komen er 59 woningen op deze grootse natuurlijke locatie, verdeeld over 11 luxe appartementen, geschakelde woningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s.

Indeling appartement:
Afgesloten entree van het complex met bellentableau en brievenbussen. De verhoogde entree van het complex is tevens voorzien van een lift naar de entree. Centrale hal met toegang tot het appartement. Ruime hal met toegang tot de 3 slaapkamers; toilet met modern closet; badkamer welke nog naar wens kan worden uitgevoerd; interne berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de warmtepomp en mechanische ventilatie; Lichte woonkamer met open keukenruimte en toegang tot het terras middels een schuifpui.

In de onderliggende garage is een eigen parkeerplaats en separate berging. De parkeerkelder is bereikbaar via de lift.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning;
- Hoogwaardige afwerking;
- Ruim terras;
- Centrale ligging met veel groen;
- VVE in oprichting en bij oplevering actief;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Volledig dubbele beglazing;
- Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling;
- Separate berging aanwezig;
- Oplevering na gereedkomen appartement.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het project 'IJsselpark' en het appartement met complex. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel A_PP
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Leisteen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel A_PP
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Leisteen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietkraag in Capelle Aan Den Ijssel?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietkraag in Capelle Aan Den Ijssel?