Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LLOYD YARD ROTTERDAM

Je komt thuis aan de Maas. Op een historische plek in een havenstad met een grote toekomst. Je tuiniert, schommelt, borrelt, speelt en geniet aan de Maas. Dit is jouw buurt, dit is jouw droom, dit is jouw heerlijke leven aan de Maas.

Welkom in Lloyd Yard, misschien wel het fijnste plekje van Rotterdam om te wonen.

Hoe lekker is het om te wonen in een omgeving waarin bloemen en planten de blikvangers zijn. Waar je schommelend in het Maasvenster boten ziet komen en gaan. En waar je je groene vingers aan het werk kunt zetten in een moestuin met verse groenten en kruiden. De unieke gemeenschappelijke buitenruimtes in Lloyd Yard laten iedere bewoner genieten van de zon, rust, frisse lucht en het uitzicht.

NIEUWBOUW
Lloyd Yard bestaat uit verschillende soorten woningtypes, zo zijn er townhouses waar je groot, modern en gezellig kan wonen of tweelaagse appartementen waarin je kan leven met alle gemakken van een appartement en de huiselijkheid van een tweede woonlaag. Tevens zijn er eenlaagse appartementen met woonoppervlaktes uiteenlopen van 94 m² tot 128 m², met drie of vier kamers. Ruime appartementen dus, op vrijwel alle woonlagen: van de eerste tot en met de achtste verdieping van het Lloydblok en het Maasblok. Alle appartementen hebben een prettige buitenruimte, een eigen karakter en een fraai uitzicht op de Maas. De standaard verdiepingshoogte is al circa 3,0 meter bij een 'Normal' appartement. Kies je voor een ‘Tall’ dan is hij zelfs circa 3,6 meter!

Lloydkade 415 is het toekomstige adres van bouwnummer L.4.30. Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlak van 116 m² met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging. De buitenruimte van 18 m², met een zonligging op het oosten, is te bereiken vanaf de woonkamer middels een dubbele schuifpui. De masterbedroom is gelegen aan de oostzijde van het appartement, met zicht over het grasveld naast Lloyd Yard richting de Maas. De tweede slaapkamer ligt aan de westzijde van het appartement met zicht over de gemeenschappelijke binnentuin. De woonkamer is ontzettend licht vanwege de drie grote raampartijen aan de oost, west en noordzijde. U geniet van het vele licht en de drie verschillende zichten.

LOCATIE
Aan de Rotterdamse Lloydpier is de havenhistorie voelbaar. Het is de plek waar eens schepen vertrokken naar het Verre Oosten en waar loodsen en pakhuizen het stoere straatbeeld bepaalden. Het uitzicht over de Maas is gigantisch, de sfeer is groots. En dat op fietsafstand van het Scheepvaartkwartier, historisch Delfshaven en het centrum; Rotterdamser kan het bijna niet worden.

De bouw van Lloyd Yard is inmiddels gestart (november 2021) en de verwachting is om de appartement eind 2023 op te leveren.

Bent u benieuwd geworden naar dit appartement, neem dan contact op met ons kantoor, Ooms Makelaars Rotterdam. Wij vertellen u graag meer over dit bijzondere nieuwbouwproject.

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 336
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Woontype Appartement
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 0
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 336
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Woontype Appartement
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 0
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars

De nieuwste woningen in Rotterdam

Van Der Duijn Van Maasdamweg, Van Der Duijn Van Maasdamweg 606O.2.5., 3045PE, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Der Duijn Van Maasdamweg 606O.2.5.

€ 1.120.000 v.o.n.

3045PE Rotterdam

Van Der Duijn Van Maasdamweg, Van Der Duijn Van Maasdamweg 644O.3.1., 3045PE, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Der Duijn Van Maasdamweg 644O.3.1.

€ 715.000 v.o.n.

3045PE Rotterdam

Laan op Zuid, Laan op Zuid 0ong, 3072DB, Rotterdam, Zuid-Holland
Laan op Zuid 0ong

€ 525.000 v.o.n.

3072DB Rotterdam

Van der Duijn van Maasdamweg, Van der Duijn van Maasdamweg 668O.3.7, 3045PE, Rotterdam, Zuid-Holland
Van der Duijn van Maasdamweg 668O.3.7

€ 1.085.000 v.o.n.

3045PE Rotterdam

Van der Duijn van Maasdamweg, Van der Duijn van Maasdamweg 616O.3.4, 3045PE, Rotterdam, Zuid-Holland
Van der Duijn van Maasdamweg 616O.3.4

€ 770.000 v.o.n.

3045PE Rotterdam

Van Der Duijn Van Maasdamweg, Van Der Duijn Van Maasdamweg 622O.4.4., 3045PE, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Der Duijn Van Maasdamweg 622O.4.4.

€ 780.000 v.o.n.

3045PE Rotterdam

Lloydkade, Lloydkade 507, 3024WX, Rotterdam, Zuid-Holland
Lloydkade 507

€ 672.000 v.o.n.

3024WX Rotterdam

Van Der Duijn Van Maasdamweg, Van Der Duijn Van Maasdamweg 608O.2.6, 3045PE, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Der Duijn Van Maasdamweg 608O.2.6

€ 880.000 v.o.n.

3045PE Rotterdam

Van der Duijn van Maasdamweg, Van der Duijn van Maasdamweg 626, 3045PE, Rotterdam, Zuid-Holland
Van der Duijn van Maasdamweg 626

€ 1.260.000 v.o.n.

3045PE Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.