Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een prachtige en royale woningen zijn dit.

Door de locale en zeer goed aangeschreven aannemer Gebrs. Hooghwerff wordt in de dorpskern van Strijen een plannetje gerealiseerd met 4 herenhuizen (type 2/1-kap), onder kenmerkende 'jaren 30- architectuur' . De woningen worden tellen 4 verdiepingen/woonlagen en hebben een ideale ligging.

Aan achterzijde bevindt zich de mooie nieuwe wijk 'Damweide', die medio 2021 werd opgeleverd, aan de voorzijde ligt de woning aan de Boompjesstraat, 1 van de 2 hoofdstraten van het gezellige centrum van Strijen, met op 200 meter afstand de bakker, de slager, de groenteboer, de viskraam en de 'huiskamer van Strijen', het gebied met de terrassen en de restaurantjes. Net voor de fusie is de dorpskern flink op de schop gegaan. Het is goed toeven in Strijen. Ook de basisscholen bevinden zich op geringe afstand, evenals de bushalte (met verbindingen naar Oud-Beijerland, Rotterdam, Barendrecht en Dordrecht).

Hier volgt: een opsomming van wat u kunt verwachten:

De bruto inhoud is 703 m², de gebruiksoppervlakte wonen 180 m², de gebouwgebonden buitenruimte 32 m² en de overige inpandige ruimte 16 m²!! De totale perceelgrootte is circa 240 m² eigen grond

De woningen zullen worden voorzien van een bodemwater-/warmtewaterpomp (tevens voorzien van topkoeling), in combinatie met een warmtepompboiler, met een inhoud van 170 liter. Tevens wordt een Warmteterugwin ventilatiesysteem geinstalleerd. Vrijwel alle vertrekken zullen worden voorzien van 'per vertrek instelbare/regelbare' vloerverwarming.

De woningen zullen 'gasloos en energieneutraal worden gebouwd' en opgeleverd met een A+++ (zo ver komt mijn CRM Programma niet, daar is A++ nog het hoogst haalbare) energielabel.

De woningen zullen worden gefundeerd met betonnen heipalen met daaaroverheen een frame van gewapend beton.

De spouwmuren zullen worden voorzien van isolatie (RC waarde is 6,0 m² k/w)

De souterrainvloer zal worden voorzien van isolatie (RC waarde is 5,0 m² k/w)

Het pannendak en het platte dak van de dakkapel worden eveneens geisoleerd (RC waarde is 6,3m² k/w, de geisoleerde zijwangen van de dakkapel hebben een rc waarde van 4,7) De dakkapel zal worden voorzien van onderhoudvriendelijke gevelbeplating en kunststof goot.

De ramen, deuren en kozijnen zullen worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.

De woningen zullen worden voorzien van een luxe complete badkamer. Mocht u de woning willen gebruiken als kangoeroewoning, dan is een extra bad- en slaapkamer creeeren in het soutterrain/de verdieping op tuinniveau een prima optie.

Ook voor het uitoefenen van een vrij beroep/bedrijf aan huis zijn deze woningen uitermate geschikt

De brochures zijn zowel digitaal als 'op papier' beschikbaar.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 703
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 5
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 703
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 5
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Vinden Makelaars BV

De nieuwste woningen in Strijen

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..