Hendrikseiland 1 2761EJ Zevenhuizen

** Oplevering Q1 2023, energielabel A **

BUITEN WONEN AAN DE RAND VAN ROTTERDAM - ZEVENHUIZEN

Gloednieuwe, exclusieve vrijstaande en uitgebouwde villa type Watergentiaan op Landgoed De Eendragt, direct naast Rotterdam. Wordt u de nieuwe bewoner van deze schitterende villa?

Villa Watergentiaan is niet alleen qua woning, maar met ca. 1.210 m² eigen grond zéker ook qua tuin ruim en riant.

’n Impressie:

BEGANE GROND
Entree met toilet en fonteintje

Zeer riante living onderverdeeld in een grote woonkamer en ruime woonkeuken

Luxe keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker

Openslaande deuren naar de tuin

Grote, multifunctionele berging van ca. 20 m² met aansluitpunt wasmachine, wasdroger en installatieopstelling

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

1e VERDIEPING
Overloop

Drie royale slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één extra royaal (oorspronkelijk geprojecteerd als vier slaapkamers)

Mooie badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming

Separaat toilet

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

2e VERDIEPING
Overloop

Twee royale slaapkamers (4 en 5) met hoge plafonds

Elektrische verwarming op 2e verdieping

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

TUIN
Optimaal op het zuidwesten gesitueerde tuin

Ca. 1.210 m² eigen grond

DUURZAAM WONEN
Duurzaam wonen in optima forma met lage energiekosten!

+ energielabel A
+ aardwarmtepomp
+ zonnepanelen
+ HR++ isolerende beglazing
+ WTW systeem

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Planning oplevering eerste kwartaal 2023
+ exclusieve villa ontwikkeld door Timpaan en BouwN
+ in hoogwaardige villabouw gespecialiseerde aannemer ThuisInBouwen
+ architectuur van Zeinstra Veerbeek Architecten
+ het landgoed is ontworpen door landschapsarchitect Sander Lap
+ garantie van Woningborg
+ winkelcentrum Nesselande vlakbij
+ zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar
+ complete keuken
+ complete badkamer en 2 toiletten
+ diverse aansluitpunten verlichting, zonwering buiten
+ alarm installatie
+ 26 zonnepanelen, WTW systeem
+ warmtepomp

LANDGOED DE EENDRAGT, ZO MOOI ZOU IEDEREEN WEL WILLEN WONEN
Landgoed De Eendragt is een exclusieve en ruim opgezette villawijk met prachtige villa's in de prachtige Eendragtspolder aan de rand van Rotterdam–Zevenhuizen.

In een bijzonder gebied van grote plassen en het groen heeft u hier alle ruimte om lekker te leven en is Landgoed de Eendragt een heerlijke plek om na een werkdag thuis te komen. Thuiskomen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de stad.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Uitsluitend de getekende contractstukken zijn bindend. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze gloednieuwe villa.