Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** Oplevering Q1 2023, energielabel A **

BUITEN WONEN AAN DE RAND VAN ROTTERDAM - ZEVENHUIZEN

Gloednieuwe, exclusieve vrijstaande en uitgebouwde villa type Watergentiaan op Landgoed De Eendragt, direct naast Rotterdam. Wordt u de nieuwe bewoner van deze schitterende villa?

Villa Watergentiaan is niet alleen qua woning, maar met ca. 1.210 m² eigen grond zéker ook qua tuin ruim en riant.

’n Impressie:

BEGANE GROND
Entree met toilet en fonteintje

Zeer riante living onderverdeeld in een grote woonkamer en ruime woonkeuken

Luxe keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker

Openslaande deuren naar de tuin

Grote, multifunctionele berging van ca. 20 m² met aansluitpunt wasmachine, wasdroger en installatieopstelling

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

1e VERDIEPING
Overloop

Drie royale slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één extra royaal (oorspronkelijk geprojecteerd als vier slaapkamers)

Mooie badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming

Separaat toilet

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling

2e VERDIEPING
Overloop

Twee royale slaapkamers (4 en 5) met hoge plafonds

Elektrische verwarming op 2e verdieping

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen grond

TUIN
Optimaal op het zuidwesten gesitueerde tuin

Ca. 1.210 m² eigen grond

DUURZAAM WONEN
Duurzaam wonen in optima forma met lage energiekosten!

+ energielabel A
+ aardwarmtepomp
+ zonnepanelen
+ HR++ isolerende beglazing
+ WTW systeem

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Planning oplevering eerste kwartaal 2023
+ exclusieve villa ontwikkeld door Timpaan en BouwN
+ in hoogwaardige villabouw gespecialiseerde aannemer ThuisInBouwen
+ architectuur van Zeinstra Veerbeek Architecten
+ het landgoed is ontworpen door landschapsarchitect Sander Lap
+ garantie van Woningborg
+ winkelcentrum Nesselande vlakbij
+ zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar
+ complete keuken
+ complete badkamer en 2 toiletten
+ diverse aansluitpunten verlichting, zonwering buiten
+ alarm installatie
+ 26 zonnepanelen, WTW systeem
+ warmtepomp

LANDGOED DE EENDRAGT, ZO MOOI ZOU IEDEREEN WEL WILLEN WONEN
Landgoed De Eendragt is een exclusieve en ruim opgezette villawijk met prachtige villa's in de prachtige Eendragtspolder aan de rand van Rotterdam–Zevenhuizen.

In een bijzonder gebied van grote plassen en het groen heeft u hier alle ruimte om lekker te leven en is Landgoed de Eendragt een heerlijke plek om na een werkdag thuis te komen. Thuiskomen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de stad.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Uitsluitend de getekende contractstukken zijn bindend. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze gloednieuwe villa.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 1088
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1210
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 1088
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1210
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars

De nieuwste woningen in Zevenhuizen