Boompjesstraat 43 3291AA Strijen

Nul op de meter. Een A++++ label. Geen verrassingen meer vanwege de gasprijzen. En bij normaal gebruik GEEN energiekosten!!! De prijs is vast tot de oplevering, dus ook hier geen verrassingen.

Wat een prachtige en royale woningen zijn dit.

Door de locale en zeer goed aangeschreven aannemer Gebrs. Hooghwerff wordt in de dorpskern van Strijen een plannetje gerealiseerd met 4 herenhuizen (type 2/1-kap), onder kenmerkende 'jaren 30- architectuur' . De woningen worden tellen 4 verdiepingen/woonlagen en hebben een ideale ligging.

Aan achterzijde bevindt zich de mooie nieuwe wijk 'Damweide', die medio 2021 werd opgeleverd, aan de voorzijde ligt de woning aan de Boompjesstraat, 1 van de 2 hoofdstraten van het gezellige centrum van Strijen, met op 200 meter afstand de bakker, de slager, de groenteboer, de viskraam en de 'huiskamer van Strijen', het gebied met de terrassen en de restaurantjes. Net voor de fusie is de dorpskern flink op de schop gegaan. Het is goed toeven in Strijen. Ook de basisscholen bevinden zich op geringe afstand, evenals de bushalte (met verbindingen naar Oud-Beijerland, Rotterdam, Barendrecht en Dordrecht).

Hier volgt: een opsomming van wat u kunt verwachten:

De bruto inhoud is 703 m², de gebruiksoppervlakte wonen 180 m², de gebouwgebonden buitenruimte 32 m² en de overige inpandige ruimte 16 m²!! De totale perceelgrootte is circa 240 m² eigen grond

De woningen zullen worden voorzien van een bodemwater-/warmtewaterpomp (tevens voorzien van topkoeling), in combinatie met een warmtepompboiler, met een inhoud van 170 liter. Tevens wordt een Warmteterugwin ventilatiesysteem geinstalleerd. Vrijwel alle vertrekken zullen worden voorzien van 'per vertrek instelbare/regelbare' vloerverwarming.

De woningen zullen 'gasloos en - zoals gezegd - Nul Op de Meter.

De woningen worden gefundeerd met betonnen heipalen met daaaroverheen een frame van gewapend beton.

De spouwmuren zullen worden voorzien van isolatie (RC waarde is 6,0 m² k/w)

De souterrainvloer zal worden voorzien van isolatie (RC waarde is 5,0 m² k/w)

Het pannendak en het platte dak van de dakkapel worden eveneens geisoleerd (RC waarde is 6,3m² k/w, de geisoleerde zijwangen van de dakkapel hebben een rc waarde van 4,7) De dakkapel zal worden voorzien van onderhoudvriendelijke gevelbeplating en kunststof goot.

De ramen, deuren en kozijnen zullen worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.

De woningen zullen worden voorzien van een luxe complete badkamer. Mocht u de woning willen gebruiken als kangoeroewoning, dan is een extra bad- en slaapkamer creeeren in het soutterrain/de verdieping op tuinniveau een prima optie.

Ook voor het uitoefenen van een vrij beroep/bedrijf aan huis zijn deze woningen uitermate geschikt

De brochures zijn zowel digitaal als 'op papier' beschikbaar.