Hof van Halenweg 2-226, 9414AG Hooghalen

€ 235.000 k.k.

Makelaardij o.g. Wijnands

Beschrijving

OOK PERFECT ALS BELEGGINGSOBJECT
Prachtig afgewerkte RECREATIEWONING gelegen tegen de bossen op 't 'Landgoed het Grote Zand'.
INDELING
Begane grond: royale hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken welke is voorzien van alle denkbare gemakken, slaapkamer, super de luxe badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel, 2e toilet en een aansluitende kamer met sauna.
1e verdieping: 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, 3e toilet op de overloop en een badkamer met bad, aparte douche, dubbele vasttafel, 4e toilet.
Losse berging van circa 3,00 x 1,80 m.
TUIN
De tuin bevindt zich tegen het aangrenzende bos. U geniet maximale privacy aan de achterzijde van de woning. Om de oude bomen heen geniet u van 2 aangelegde terrassen met privacy aan de achterzijde van de woning. Parkeren kunt u op eigen terrein met 3 voertuigen.
BIJZONDERHEDEN
- hoog afwerkingsniveau; als een van de weinige objecten beschikt deze recreatiewoning over een dakgoot en andere vernuftige afwerkingsdetails.
- perceeloppervlakte 650 m²
- woonoppervlakte 130 m² en inhoud 450 m³
- geschikt als belegging, circa 5% netto rendement.
- 12-persoons recreatiewoning, waarvan 1 slaapkamer is gebruikt als saunaruimte.
- Prachtig bosrijke omgeving met zeer veel parkfaciliteiten.
- Ligging nabij Assen, Beilen en Westerbork waar volop culturele activiteiten aanwezig zijn.
- Middenin de ongerepte natuur, met goede uitvalmogelijkheden om te fietsen of om te wandelen.
BELEGGINGSWAARDE
De recreatiewoning levert jaarlijks een mooi rendement op voor u als eigenaar. U kunt uiteraard zelf van de woning gebruik maken en volop genieten, doch als u er geen gebruik van maakt (eenvoudig) verhuren. De huur verloopt via het Hoogeboom vakantiepark, u heeft er dus geen omkijken naar.
OMGEVING
Drenthe is de enige plek in ons land waar u nog van een vrijwel onaangetaste natuurlijke omgeving kunt genieten. Landgoed Het Grote Zand grenst aan de uitgestrekte ongerepte bossen en heidevelden van boswachterij Hooghalen. Reeën, hazen, eekhoorntjes en konijntjes komt u hier nog dagelijks tegen.
Op Landgoed Het Grote Zand kunt u heerlijk uren lang wandelend of op de fiets ronddwalen. Op het park staan luxe vrijstaande bungalows en boerderijtjes, deze liggen allen op loopafstand van het centrumgebouw.
In het sfeervolle centrumgebouw bevinden zich de receptie, parkshop, binnen zwembad, sauna, solarium, bruincafé, restaurant en 2 riante zalen. In een bijgebouw vindt u de snackbar, kinderclub en fietsenverhuur.
(Bron: http://www.hetgrotezand.nl/informatie.html)
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, alsmede de notariskosten.
DISCLAIMER
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Makelaardij Wijnands geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 650
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij o.g. Wijnands

Sparrenlaan 10
9331CL Norg (Drenthe)
T: 0592-613939
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hof van Halenweg in Hooghalen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij o.g. Wijnands

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij o.g. Wijnands

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.