Ermerzand 56 , 7843PP Erm

€ 85.000 k.k.

Duijndam Makelaardij

Beschrijving

Op recreatiepark "Ermerzand" staat deze geheel uitgebouwde en gerenoveerde geschakelde bungalow (80 m2) met 2 slaapkamers en een aangebouwde berging.

entree, toilet, badkamer, keuken, woonkamer, cv- en bergruimte, twee slaapkamers en aparte buitenberging.



Bouwjaar ca. 1975, geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2004.
Woonoppervlakte van ca. 80 m²
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer.
De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Badkamer met douchehoek en badmeubel.
Centrale verwarming d.m.v. Hr combi-ketel van 2004.
De bungalow is geheel geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
In 2009 is de houten vloer vervangen voor een betonvloer en is de gehele kruipruimte geisoleerd met ca. 30 cm Drowa chips en in 2013 is het dak geheel geisoleerd en vernieuwd.
De bungalow is ook zeer geschikt voor verhuur en wordt gemeubileerd verkocht!
Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een zwembad, tennisbanen, strand en speeltuin. Een waterskibaan is nabijgelegen.
De bungalow is ook zeer geschikt voor verhuur!
De parkkosten bedragen ca. € 136,50 per maand, dit is o.a. inclusief CAI, vuilafvoer, gebruik van o.a. het zwembad en tennisbanen.

Per 1 januari 2018 is de erfpacht van de gemeente Coevorden afgekocht waarvoor per bungalow een bedrag van € 10.500 euro is betaald, dit bedrag is in de vraagprijs verwerkt.
Door de afkoop van de erfpacht zijn de jaarlijkse parkkosten verlaagd van € 2.100,= naar € 1.638,=

Permanente bewoning niet toegestaan.
Eventueel zijn nummers 91, 92 en 93 in één koop te verkrijgen.

Aanvaarding in overleg. Recreatiepark Ermerzand met 195 bungalows is gelegen aan de rand van de “Hondsrug” in Zuid-Oost Drenthe, in een bosrijke omgeving naast een groot recreatiemeer van ca. 25ha, waar u allerlei soorten watersport kunt beoefenen. Aan dit meer is ook een waterskibaan gevestigd. Het park heeft een receptiegebouw met diverse voorzieningen, stranden een zwembad. U kunt uitgebreide wandel- en fietstochten maken in de uitgestrekte bossen die het park omgeven. Emmen ligt op ca. 8 km afstand van het park.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Duijndam Makelaardij

Van Echtenskanaal NZ 147f
7891 AH Klazienaveen (Drenthe)
T: 0591-745283
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ermerzand in Erm?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duijndam Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duijndam Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.